金道鎮 wrote:
樓主你不要聽這些人講...(恕刪)
應該是不要聽你的吧，不買房不會怎麼樣
有能力再買就好了
年輕夫妻結了婚有了小孩想說買間屬於自己的房子建立一個家庭，然後買了間一千多萬的房子貸款一千萬，前三年甜蜜幸福第二胎也報到，老婆辭了工作在家帶兩個小孩。 一切費用由老公一個月十五萬供應。
沒想到隔了幾年夫妻感情起了變化，老公外遇，太太也不想繼續當黃臉婆，兩人協議離婚。太太什麼都不要小孩歸先生。
這間房子現在回頭看是買在高點，賣了倒賠兩百多萬，貸款還有九百多萬沒繳完。
嗯....
我只能說依照那位先生的薪水要養兩個小孩和房貸應該會很硬。
經過這件事情，我真心覺得女方辭工作在家帶小孩真的是很弱勢尤其是娘家也沒很有錢的情況下，真心建議不要離開職場，就算要花錢聘保母也應該要花....
不然萬一離了婚真的啥都沒了，要爭小孩你還得惦惦自己養不養得起...
三年平均年薪約125~185
沒有像你這麼高到兩百萬
(剛剛又第二次看了你文章, 如果你的意思是四年200多萬的話...那建議你打消念頭..)
我在去年高雄買透天 貸款390
因為是首購 加上鳳山地區
台灣銀行給我貸85% 頭款付出100左右
今年還了快90萬
目前在看第二間房屋 問了常配合的業務
他說第二間只能貸款65%~70%左右
預計明年四月出手(等出清持股..)
以你的條件 應該跟我很像
我買屋前是有每個月固定存7萬進銀行 當固定薪水
結果在申辦貸款的時候 銀行不予承認這個部分
因為它上面附註沒有寫薪轉
但因為沒有信用不良的狀況 加上我有去申請股票在庫現值擔保
後來還是順利貸了85% (39年老透天)
後來老透天整個翻修又花了我快250...早知道一開始就買偏僻一點的新透天XD
不過有好有壞
老透天地坪比較大 約24坪 有車庫 我已經很滿意了
經過一年多的壓力測試
我的年薪 自己一個人 同時負擔養老母/車貸/房貸/五十萬的家電貸款(今年4月借的 11月還清)
其實還搓搓有餘
但是唯一風險就是失業或景氣下滑
還好目前沒發生... 在順利繳完信用貸款45萬後
壓力越來越輕 開始有存閒錢
希望你也一切順利
對了 你可以去申請自然人憑證 今年12/31前查詢信用免費
可以知道自己的信用分數作參考
我沒固定薪轉 有車貸 房貸 信用貸款 之前查的分數還有695分
但銀行專員建議我把信貸先一次還清後再來評估第二棟房屋貸款
成數會比較漂亮
總分800 聽說450以下 無法貸款 你參考參考
MIDAP wrote:
年輕夫妻結了婚有了小孩想說買間屬於自己的房子建立一個家庭，然後買了間一千多萬的房子貸款一千萬，前三年甜蜜幸福第二胎也報到，老婆辭了工作在家帶兩個小孩。 一切費用由老公一個月十五萬供應。
沒想到隔了幾年夫妻感情起了變化，老公外遇，太太也不想繼續當黃臉婆，兩人協議離婚。太太什麼都不要小孩歸先生。
這間房子現在回頭看是買在高點，賣了倒賠兩百多萬，貸款還有九百多萬沒繳完。
嗯....
我只能說依照那位先生的薪水要養兩個小孩和房貸應該會很硬。
經過這件事情，我真心覺得女方辭工作在家帶小孩真的是很弱勢尤其是娘家也沒很有錢的情況下，真心建議不要離開職場，就算要花錢聘保母也應該要花....
不然萬一離了婚真的啥都沒了，要爭小孩你還得惦惦自己養不養得起...
撇開你朋友的私人故事不談,那是屬於兩性版。
15萬/月..養不起房貸跟兩個小孩？900萬房貸也才大約45000/月 , 再養兩個小孩養不起 , 我不相信.
小孩是有多花錢？. 除非有其他高額固定支出。
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