劉黎兒專欄：當房地產一文不值時 (第5頁)

sk23746

sk23746
個人積分：285分
文章編號：66710059

285分

41樓

2017-12-06 16:56

有錢人滿街都是房屋持有率過高，租金普遍偏低，也沒貸款就繼續出租
撐不下去的大半是要繳本金，租金只能付一半一半要自掏老本，不是少賺賣掉就是繼續撐著

等等!你先聽我說

等等!你先聽我說
個人積分：1465分
文章編號：66710177

1465分

42樓

2017-12-06 17:03

不知道有沒有一種可能的原因是

現在之所以對稅金課稅還沒改變是因為上面的那群某些關鍵小圈圈還沒脫手完畢

等到那些關鍵小圈圈的人都脫手差不多了就會開始修改政策修改稅率

畢竟一般人得到的都不是第一手消息

scott9282001

scott9282001
個人積分：1071分
文章編號：66717498

1071分

43樓

2017-12-07 9:41

kobewannabe wrote:
台灣房產今年據我觀察已經跌了將近65%.可能還會更多

明年預計再跌70%

之後每年應該至少跌50%

在過不久房子就是一個負資產

真的嗎?怎麼算的??大家都這麼神!!!!!

我家社區的房價，怎麼還是慢慢的往上爬???那來的跌65%???跟哪一年比??

我用五年前的價錢去談，沒人理我，現在至少要比五年前加個100萬才達到目前實價登錄的價錢。2014,2015年最高，最近降一點下來，但是還是比五年前高很多。

跌價65%??是看到那個區域了??

台北市的房價地區波動會很大，因為之前漲太多了。其他地區的精華區並沒有像台北市降下來那麼明顯。新竹地區目前看起來沒有明顯降價。成交量很慘是真的，大家都在等。

terrybog

terrybog
個人積分：65125分
文章編號：67087845

65125分

44樓

2018-01-11 11:06

jojoyaro wrote:
要是有辦法跟日本一樣...(恕刪)

那你趕緊去申請日本籍😁

enzo69356

enzo69356
個人積分：5485分
文章編號：67088850

5485分

45樓

2018-01-11 12:19

ebola01 wrote:
富士通總研的研究指出，所有者不明房地大增係因人口減少而帶來的全國性地價下跌導致的；現在地方銀行甚至推出「空屋解體貸款」，許多老人還得為了拆房子而借錢；因為人口減少、產業衰退，2040年將消滅的地方鄉鎮高達896個，人口加速流入都會，負性螺旋不斷持續，拋棄房地的人會越來越多。

水至清無魚
日本用太極端手段管控房地產,,把鳥玩死了

中國人講求中庸
亂炒要管制,,但管到把地方鄉鎮都消滅,人人都往大城市跑也不對

你覺得世界最聰明的台灣人,會把鳥給玩死嗎

ake999

ake999
個人積分：3543分
文章編號：67089014

3543分

46樓

2018-01-11 12:32

scott9282001 wrote:
真的嗎?怎麼算的?...(恕刪)

台灣目前只靠欺騙手法都撐房價

能騙多久，咱們拭目以待

ake999

ake999
個人積分：3543分
文章編號：67089794

3543分

47樓

2018-01-11 13:40

enzo69356 wrote:
水至清無魚日本用太...(恕刪)

中庸？

中國房地產那一套，全是抄自香港房地產

誰會把城市建設成香港鳥籠？香港與中國而已！

小摩星

小摩星
個人積分：12488分
文章編號：67089800

12488分

48樓

2018-01-11 13:40

對~引爆房市崩盤!!

sk23746 wrote:
有錢人滿街都是房屋...(恕刪)

enzo69356

enzo69356
個人積分：5485分
文章編號：67091892

5485分

49樓

2018-01-11 16:31

小摩星 wrote:
對~引爆房市崩盤!!

到底多久才爆

sunnight123

sunnight123
個人積分：2872分
文章編號：67091996

2872分

50樓

2018-01-11 16:39

要等到台灣一折，不如現在去日本買一折，不是更好。

3000萬等到海枯石爛，建商終於讓你以300萬買下。
但它説因為建造成本只有100萬，
只能用幾塊磚瓦加木板隔間的房子給你。
然後你賣給人家也值300萬，不對，買方硬給你殺到一折。因為是小摩說的。

這樣有比較快樂嗎？