ake999 wrote:
你沒去歐洲吧中世紀...(恕刪)
我當然知道呀！但我指的是台北，亞熱帶地區，多雨、有颱風、有地震。以現在的建築品質，屋齡超過30年就開始有漆面、水泥老化的問題。初期是可以修修補補撐著用，但若主結構的水泥甚至裏面的鋼筋進一步老化，那會漸漸變成危樓，不處理會倒掉，要大修還不如整個打掉重蓋。真的可以撐90年？
台北是有一些近百年的老建築，但如樓主講的一整片社區屋齡90年以上的真的還沒見過。
～尿尿放過溪
a0300080 wrote:
隨著少子化，中南部...(恕刪)
問我下一步要押寶押在哪，可能還是市中心內，
沒有依據，純脆直覺
將來老大樓跟老公寓會多三思，新大樓跟中古華廈是重點，
但萬變不離台北市中心五區，中山、中正、松山、信義、大安，
南港、內湖若是可以降一些我覺得可以出手，比起新北，要移也會先選這裡，
我不是短期投資客，我是不貸款，有閒錢才買，先租人個八年十年再說。
我自己是住在挺清幽的地方，
但華人普遍注重交通方便性跟生活機能，
以前是，現在是，以後也會是，只要房子沒倒，內部裝潢好還是很搶手。
而且現在買在樓主說的地方，就算是預售屋好了，50年後一樣搖搖欲墜，
到時住戶不肯都更的話，除了有電梯這件事贏了台北公寓外，還有啥?
這些現在買房子的，到時也是變成該區富人眼中的窮光蛋，
除非有能力買上千坪土地擺起來放，留給子孫，賭賭看，那還稍微有點意義。
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