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以投資角度看買屋或租屋之拙見~~~~

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...
灰狼01 wrote:
前半部很認同,不急...(恕刪)


我不是OO銀行或OO通,純粹分享經驗,您有更好標的也可以分享,基金也是投資多檔股票的,會建議基金也是小弟不適合買股票吧,賺不起來,而這檔基金不還原配息凈值已經創新高,股票也是有創新高的可以布局,只是要守穩
感謝人生路上的導師~李大哥

roward wrote:
請問哪邊租金投報率...(恕刪)

新竹中華大學附近,同事買兩戶隔成八間,總共花了四百萬,
一個月收36000回來繳貸款。

happywork01 wrote:
我怎麼覺得怪怪的?樓...(恕刪)


昨天也還聽到同事說有人跟他介紹富蘭克林基金,他很心動在研究,
用什麼話述說服他我不知道,但這種基金沒有長期持有不見得是好標的。

話說樓主的邏輯我大概懂了,就是犧牲住房的生活品質,去拿錢投資別的東西,
期待犧牲了生活,20年後可以口袋滿一點。我只能說樓主這種想法比較像是錢奴的做法,
賺錢是要體驗生活,最好的青春歲月活的可憐兮兮的,你的生命還剩下什麼?
老頭子空有錢有何用?搞不好沒命活到60。
alumin4 wrote:
我不是OO銀行或OO通,純粹分享經驗,您有更好標的也可以分享,基金也是投資多檔股票的,會建議基金也是小弟不適合買股票吧,賺不起來,而這檔基金不還原配息凈值已經創新高,股票也是有創新高的可以布局,只是要守穩

既然您不是,那就不算擋您財路。

也是富蘭克林基金,2007年之前,老媽被鼓吹投資了100萬老本(由人壽公司轉投資)。
2008之後很多基金都大虧。2011年時情況略有改善,理專打電話來(好像我媽先去電的)。有提到要不要贖回,如果贖回大概剩不到30萬。
當時因為老媽已經失智了,由我決定。我說情況應該會漸好,就放著吧。

2015年底,美股已經超越金融海嘯之前的高點不少,我想說應該有賺錢了,就打電話去詢問。
結果告訴我淨值回到89萬多。
等於美股已經高過於2007年15~20%,但是這個基金8年來不但沒賺錢還虧損11萬元。
我一氣之下就叫理專來解約。一切有匯款存摺為證。
alumin4 wrote:
假設房屋總價800萬...(恕刪)


不同的商品做比較一點意義也沒有...

有些投資人做台指期選擇權buy put&call,波動大的時候一天可以賺50倍以上,再回頭看您推薦這檔基金,年化報酬才7%?

這樣比有意義嗎?

嫌房價貴投報差就租房,投資基金沒有穩賺的,不然就滿街都是有錢人了...
kjarry456 wrote:
昨天也還聽到同事說...(恕刪)


您這也是大部份人的思維啦,每個人的選擇都不一樣,大部份人還是選擇穩穩過,我剛發現這基金也是到處推薦,也是有人接受,有人覺得還好
感謝人生路上的導師~李大哥
happywork01 wrote:
既然您不是,那就不...(恕刪)


2007年那時是美股高點了,進場時機比較尷尬,基金的確是要投資長期,選好標的,凈值低多累積一些單位,有些放個3,5年,有些可以一直放,也是要靈活操作,只是不像股票要常常緊盯
感謝人生路上的導師~李大哥

kjarry456 wrote:
新竹中華大學附近,...(恕刪)


這種就適合當包租公婆的
感謝人生路上的導師~李大哥
alumin4 wrote:
基金的確是要投資長期,選好標的,凈值低多累積一些單位,有些放個3,5年,有些可以一直放,也是要靈活操作,只是不像股票要常常緊盯

都跟你說有憑有證了,你還要說下去?
目的真的只是分享嗎? 他人說的實例都不算?
01從沒看過漏洞百出還能這麼積極兩邊PO文分享的人。真是有夠神。

happywork01 wrote:
但是這個基金8年來不但沒賺錢還虧損11萬元。
我一氣之下就叫理專來解約。一切有匯款存摺為證。...(恕刪)
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