亞美皮件財務危機台中七期11件豪宅辦公室淪法拍 (第5頁)

Max0710

Max0710
個人積分：529分
文章編號：65600856

529分

41樓

2017-08-31 17:03

看來撐到四拍大概只要2160萬...
有人準備搶標了嗎？

提利昂·蘭尼斯特

提利昂·蘭尼斯特
個人積分：5967分
文章編號：65601307

5967分

42樓

2017-08-31 17:38

jonathan6320 wrote:
該戶購入時間點：2009/08
單戶一順位銀行設定金額6,000萬
還有二順位民間設定金額4,000萬
（三個人共同設定）
公告拍賣底價為3372.8萬元..(恕刪)

個人對法拍屋不熟
稍微想一下
設定金額不等於貸款金額
有可能貸4000萬設定6000萬
你不知道屋主入手價是多少？
而這個案子
第二順位債權很難充分受償
萬一裡面有黑道
所有權又移轉了
你猜他們找誰要....

也有可能債權人和投標人都是屋主暗樁也不一定

jonathan6320

jonathan6320
個人積分：386分
文章編號：65601433

386分

43樓

2017-08-31 17:49

提利昂·蘭尼斯特 wrote:

個人對法拍屋不熟...(恕刪)

以下是本篇最後回覆，之後就不再論述
避免禍從口出！

買入時間：2009年
2013-2015年市價頂多3,000-3,500萬
（2009年取得價格更低）

為什麼銀行+民間設定總金額一億？
銀行一順位設定6,000萬，
誰說個人房貸+公司借款+個人信貸，
總借款不能高於6,000萬？

裡面有很多內幕的，所以我才在19樓說：

這是單一事件引起
跟房地產景氣毫無關聯！

亞竺、亞美集團的王東生、徐鑫堂
在金融業法金授信內幕多多！

你笑人家破產，房子被法拍！
怎知人家是否口袋飽飽，債留台灣？

jonathan6320

jonathan6320
個人積分：386分
文章編號：65601640

386分

44樓

2017-08-31 18:10

Max0710 wrote:
看來撐到四拍大概只要...(恕刪)

有膽子就去標啊⋯⋯
這樣的物件、這樣的價格
不是沒人要
是不敢要也不敢標！
理由請自行想像？
就算給我一折價216萬，我也不敢標！

目前七期亦有精銳紐約之星委售中
板上有興趣的人，可以打電話問房仲
每坪出價25萬就好，
在用這個法拍屋件說25.3萬都流標
我為什麼不能出25萬呢？
看看房仲怎麼回你！

Max0710

Max0710
個人積分：529分
文章編號：65602278

529分

45樓

2017-08-31 19:29

怎把法拍講得那麼恐怖...
如果自覺得很內行的話就把原因說看看吧...

birdy0614

birdy0614
個人積分：147分
文章編號：65606959

147分

46樓

2017-09-01 9:35

說一大堆沒證據的屁話...就是要說

這是個案...不會影響房地產...對吧

一大堆的推測...想像...還要假神秘繪聲繪影

想要請這些人拿出證據...又說啥內幕啥黑道

還瞎扯些自己去出價看看的屁話...還瞎扯些以前成本低的屁話

乾脆說七期以前還是田...一坪1萬還沒人要咧

真正目的是啥...只有自己清楚啦

在我看來...正七期二拍1坪25萬流標...就是鐵一般的事實證據

要是看好房地產...會賺錢...這價位早就被買走了..還需要討論嗎

拿不出證據的...用推測的...就是嘴砲...就像我一樣啦

別再裝神秘...裝內行...裝高尚..裝有錢啦

總之...承認房地產在下跌中...有這麼難嗎...

一再解釋...又拿不出真實證據...一直被打臉...何必呢

01上的神人...個個穿金包銀...身價幾億...應該是沒在怕吧

那何必浪費時間上網打字...應該是去上女人打高爾夫吧

jonathan6320

jonathan6320
個人積分：386分
文章編號：65607691

386分

47樓

2017-09-01 10:25

birdy0614 wrote:
說一大堆沒證據的屁話...(恕刪)

有時候事情點到就好
都已經給資料以及數據了
看得懂的人，自然會心一笑
看不懂的人，也無需再說！
（不同的位階，會有不同的思考）

至於我會跟你說這麼多
真的只是再論述我認知的事實
不動產漲跌，對我來說真的不重要
因為價格是取決於供需

另外我是真的希望不動產
跌到每個人心中的甜蜜點
大家都有房子住！

最後還是要回你一下，看了你之前發言
想想你會有這樣的回覆也是正常的
不再論述，拱手！

註：我是一個在金融業法金部門待了十幾年的人

birdy0614

birdy0614
個人積分：147分
文章編號：65607885

147分

48樓

2017-09-01 10:38

會不會跌到甜蜜點...因人而異

因為...每個人的甜蜜點都不同

不過...每個人的痛苦點也不同啊

甜蜜點可以買房...痛苦點可就不是賣房這麼簡單

買房可以立刻成交...賣房可要拖個一年半載咧

不過..說再多...也無法阻擋房價下跌的情勢

我也只能希望...投資客可以在痛苦點之前就解套

畢竟...因為貪心...還要把無辜家人拖下水...也是很可憐啊

抱歉...我忘了...01的神人都是多房無貸...現金飽飽

我也忘了..全台灣的有房階級也都是一樣...無房貸現金多

就像爆炸之前的某皮件公司一樣...對吧

id1191876

id1191876
個人積分：30分
文章編號：65611732

30分

49樓

2017-09-01 15:39

jonathan6320 wrote:
有時候事情點到就好...(恕刪)

能否説明的詳細一點?
因為我有一個朋友打算在二拍時去拍、謝謝。

sunhm

sunhm
個人積分：372分
文章編號：65612024

372分

50樓

2017-09-01 16:02

id1191876 wrote:
因為我有一個朋友打算在二拍時去拍

二拍不是流標了?

亞美皮件財務危機 台中七期11件豪宅辦公室淪法拍

亞美皮件財務危機台中七期11件豪宅辦公室淪法拍