yme1029 wrote:
新大樓有地下室的，管路間不會設計在二樓了(會在地下室)
新公寓，5~7樓以下的也不見得了還是在二樓，但聽說老公寓都在二樓沒錯
你這個解釋完全相反了吧？任何管路走直線一定是最順的，無法走直線才會有轉折。
新大樓有地下室沒錯，但新大樓的一樓不是店面就是大廳、公設，隔間會跟二樓以上的不同！
就是新大樓的一樓隔間有變，所以才會在二樓地板{一樓頂板}出現轉彎，如果不轉彎？
那這根管子就會直下豎立在一樓的室內空間，因此才有管路問題，這跟有無地下室沒關係。
相反的老公寓1~5樓隔間都相同，所以不用閃躲一樓隔間，更不需要在二樓做轉折。
這種管路轉折出現的位置，是因上下樓層的隔間變化而來，無關地下室或是二樓與否。
管路大多是逆流問題，講究品質的建案也有解決方法，請搜尋 → 止回閥 。
記得之前朋友遇到相同倒灌問題，還幫他去和建設公司拿水管配置圖解釋給他們社區的管委會，真是有夠難溝通的…也花了很多的時間處理，所以一般我都不建議我的家人/朋友購買二樓.....
另外，這類設計造成的倒灌目前仍然無解，只能請整棟樓住戶注意使用習慣，還有定期請廠商維護管路...再不然就是把舊管封了，二樓直接打明管至地下室...但通常管委會也不會同意...
fthgu wrote:
最近家中親友要買新...(恕刪)
不要貪圖有露臺的二樓，問題真的很多，除了垃圾、大型降落物之外，大風雨時整面垂直牆面雨水都是流到露臺，很容易發生排水不及而淹入室內。
二樓排水問題是物理現象，不會因建築物新舊而有差異，反而新大樓更為複雜化，以前四樓公寓比較單純，二樓以上不過2戶人家而已，而現在大樓動輒10層以上，二樓以上住戶變多了排水也複雜了，加上汙水下水道的普及，更是讓低樓層排水問題更多.........
多年前歸納寫的這篇，請大家參考：
http://ysckyy.blogspot.tw/2011/02/blog-post.html
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