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請大家分享,白手買房的經驗

總歸一句話~現在年輕人就是草莓阿~
本來家裡過得還不錯
有5間房子
所以也沒想過買房子
老婆一直想買一間自己的
就買了第一間房
頭期款自己出
另外貸了3千萬自己繳
裝潢部分實在沒錢了
有跟親戚借2-3百萬
大概半年還清
都還沒交屋就碰到2008金融海嘯
家裡垮了5間房全沒了
還負債幾千萬
幸好有買不然要睡路邊了
幾年內幫家裡還了1-2千萬
另外陸續又買2間房
目前貸款大概還剩2千多萬
生活無虞

himble4 wrote:
總歸一句話~現在年輕...(恕刪)


我69年次的, 我當年剛畢業退伍也常聽到現在年輕人草莓, 十三年過了, 現在還是聽到年輕人是草莓, 問題或許不再年輕人, 而是老人老是覺得自己比較苦, 比較行, 以前一個月薪水兩萬多, 偏僻透天兩百萬, 現在薪水還是兩萬多, 隨便透天五六百萬 甚至上千萬, 年輕人的機會早就被老人吃掉, 自己偷笑就好, 不要還上來笑人家, 如同王永慶,郭台銘等老闆當年大家水平不會差異太大, 有機會有努力就可能成功, 現在沒資源沒關係的年輕人, 要成功難度比以前高太多, 你現在只會看到媒體在吹那些富二代, 說什麼創業不怕失敗, 幾歲就當上董事的鬼話, 還有臉說創業失敗了, 很快再爬起來, 每次看到心裡都OS 怎麼這麼爛, 老爸錢跟關係都鋪好了 還會失敗,有夠廢
為什麼要大家分享經驗,給非親非故的網友?
你知道老一輩買房貸款利率多少嗎??

我只大你一歲,我買房也是省吃儉用存來買的~

huhupig wrote:
我69年次的, 我...(恕刪)
f814030 wrote:
為什麼要大家分享經驗...(恕刪)


有句話 "相逢即是有緣,網路時代,看過就算有緣囉",再說,分享也是種回顧,又能讓年輕人聽一下,有房的人生經驗,或許可以有參考的價值,何樂而不為,你說是不是呢?
himble4 wrote:
你知道老一輩買房貸款...(恕刪)


這個我來搶答,1995年,長輩買了一間房,利率近8%,2002年轉貸後降為3%上下,2005年再轉貸,降為2.6%。
t100390101 wrote:
這個我來搶答,1995...(恕刪)


你長輩好厲害,民國84年(1995)合庫基本放款利率7。9%,民國91年(2002)合庫基本放款利率7。284%,民國94年(2005)合庫基本放款利率7。014%(資料來源 : 合庫官網https://www.tcb-bank.com.tw/finance_info/Pages/new_past_rate_list.aspx)

你的長輩能轉貸到3到2點多% , 超超超。。。。神
himble4 wrote:
你知道老一輩買房貸款...(恕刪)


我當然知道, 這跟現在年輕人何干? 你想表達的是以前老一輩的人買房是多難的事情嗎? 我這樣說好了, 以前房價沒這麼高, 但利息高, 現在是房價高高 但利息低, 所以以前是有錢就快點把貸款還完, 現在則是顛倒, 30年房貸一堆人在用, 你要我挑哪一個比較輕鬆呢? 當然是以前買房比較容易啊,薪水離房價不會誇張的遠, 現在隨便都上千萬, 利息低又怎樣, 人生才幾個30年?
小弟61年尾 40歲退休白手起家

88年店面92年住家=>歷經921 , sars

102年套房=>歷經量縮

兩間出租一間自住

6月底賣鴻海111張重壓玉山金槓桿900張

拜店面和住家漲3.5倍套房小漲,鴻海股票大賺600多萬

七月總資產正式破7000萬



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