我是醫生，我"現在"不買房，系列文章第一篇:一般民眾購買房屋容易陷入的心理陷阱 (第5頁)

工號9527

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41樓

2017-06-05 18:55

房子本來就會折舊，給銀行估也是這樣，

一定年限後房子是不值錢的，貴的是土地，

賣家賣貴就換間看，新竹預售跟新古屋差價不大，

要買老房同上面大大說的要評估檢查，

不然嚴重的要打掉重做兼拉皮又是幾百萬開銷

pippenyen

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42樓

2017-06-05 19:04

docvincent wrote:
房仲:這間房子屋主...(恕刪)

看到車子的例子我就閃了，不好意思沒看完。

james_yue

james_yue
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43樓

2017-06-05 19:05

我覺得樓主比喻不合適，股票，房子都是預期心理，趨勢及供需造成，預期漲所以才願意出比原持有人高的價格，預期跌則反之。房子與車子仍有差異，房子有地段及配套問題，一間房子的空間是唯一的，即使相同戶型仍有高度及座向裝潢差異造成價格差異，車子則是消耗品，從廠商出來如同手機一樣。房子或許你也會認為為什麼不歸為消耗品，我個人認為房了很多人用來住一輩子，甚至到下一代，所以有其特殊性

tinyby

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44樓

2017-06-05 19:20

身為同行又是資深投資人
誤入股市10多年僥倖至今還活著
給點建議
有緣人看看
近年來坊間ETF指數投資之風逐漸盛行
最有名大概就綠角這位同行
請注意他教你買ETF是"長期""長期"投資喔
目標是獲得長期股市報酬率老了以後可吃老本
不是讓你幾年大賺獲利買房買車的呀
搞清楚這點再來投資ETF比較不會有過度期待
至於買房這回事
看到喜歡又負擔得起的就買吧
誰知道哪年後真的跌到空空們說的一折區你喜歡的房子還在不在
況且風向偏空結局真的會這麼空嗎
SARS跟金融海嘯大家不是都空得要死
怎麼事後看都是早知道OOXX
現在股市漲翻天大家都會說如果崩盤我就押身家
等到真正崩盤那種氣氛要你押身家一定理由一堆
市場就是這樣
眾人期待的事通常很難成真
如果您把以前考醫科的實力拿一半來研究經濟就知道
人類的歷史就是一個漫長的通貨膨脹過程
想通這點大概就贏一半了~

docvincent wrote:
房仲:這間房子屋主十...(恕刪)

april45

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45樓

2017-06-05 19:21

james_yue wrote:
我覺得樓主比喻不合...(恕刪)

我是覺得用房子跟車子來做比較，沒有很大的不適合。
因為以現在的建築工法跟樓高，我是覺得能用上50年就差不多了，不然大家怎麼都覺得新屋一定要比舊屋貴呢？那又為什麼要都更呢？
差別不同應該只是土地，這裡我稱為地點好了，但是以現在台灣地方建設的規劃，我實在看不出在以後那邊還會有交通不方便的地方。所以以後也比較沒有什麼差異性，你看現在捷運要在各縣市遍地開花及台鐵捷運化就知道了，難到現在這些建設都不是ing嗎？那最後是不是同類型的產品滿街都有，如果硬要比話的應該只省屋內狀況這種東西吧。

huhupig

huhupig
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46樓

2017-06-05 19:49

docvincent wrote:
房仲:這間房子屋主十...(恕刪)

嗨樓主
我想跟你買你的中古屋，但不能賣的比你之前買的貴喔。

Barett88

Barett88
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47樓

2017-06-05 20:09

了解～收到～謝謝～

docvincent wrote:
房仲:這間房子屋主...(恕刪)

jaioefejiseijf

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48樓

2017-06-05 20:32

docvincent wrote:
房仲:這間房子屋主...(恕刪)

doc92018

doc92018
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49樓

2017-06-05 20:45

如果這間房子買貴了會讓你的美好人生破碎那就不要買

如果不會那就放輕鬆去買哪來那麼多的內心戲啊

2376656

2376656
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50樓

2017-06-05 21:01

雖然我已經有房了,不過我覺得樓主說得很對.
大家不要只針對樓vs車的比喻來砲樓主.