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先還房貸,還是買高利息的儲蓄險??

每年就有多一筆50萬的錢,可以進行投資,5%收益並不難,2.5萬元收益。
不再還本金,十年後手中多 500萬+125萬以上收益,貸款餘額 269萬

上述仍不太懂,請再賜教!

engcalvin wrote:
一般儲蓄險中途解約...(恕刪)
jeffyeh1021 wrote:
1368萬的房貸1.56%,900萬的儲蓄險2.88%,要先還900萬元之房貸,還是買儲蓄險賺利率差價呢????


2.88%這麼少 賺啥利率差

我推薦你一檔配息基金吧 年化率平均14%以上 最高紀錄16%!

聯博-全球高收益債券基金AA(穩定月配)南非幣避險級別

我2014 剛出來不久就買了

雖然淨值賠了不少,但是2015 2016 一直到今年持續再加碼,淨值已經拉到90左右

不算配息只剩賠8%多

配息算下去已經賺二三十趴了


這檔基金(年化)配息率平均也有14%多 拚7年就100%回本了

後面都是在幫你(每個月配息)生錢,更不用說本金,
如果淨值漲了你還多賺第二手,南非幣匯率也漲的話就是賺第三手

現在南非已經2.3回穩了 快衝吧! 時間不等人的

2.88%我根本不看在眼裡

我每個月配出來的利息放南非定存30天也有4.9%(年利率)
特定假日手頭緊就換一些南非幣出來變台幣帶家人吃吃喝喝或出去玩

現金靈活運用 隨便都屌打你的儲蓄險


有圖有真相 該檔基金剛出來我就先買了



中間陸陸續續都有一直再加碼

這張是最近一次又買了十萬
您沒有貼出詳細的保險內容,
通常高利率都是高風險,
若真的利率比較房代高,所有的人都馬上買方,然後抵壓拿錢去買保險了,反正一定賺,
然後更進一步想,銀行自己去買這種險就好了,也不用借錢給你了…
開心就好...

jeffyeh1021 wrote:
1368萬的房貸1...(恕刪)
我是蓮霧王 ~路過蓮霧園
電信三雄真的屌又穩
XX電信近年都有近5%的股利
會操作的還可以賺價差

jeffyeh1021 wrote:
每年就有多一筆50萬...(恕刪)


1.貸款1400萬,900萬給保險公司,
則1400萬每月繳房貸近 6.8 萬元
2.900萬先還本金,貸款只剩500萬,每月繳房貸約 2.4萬元,

(6.8-2.4)*12=4.4*12= 52.8萬(每年差額),900萬給保險公司,期間每年必須多準備52.8萬付房貸
反過來說,一樣 900萬不在身邊可支配範圍,不買保險,每年少準備 52.8萬

3.一樣900萬不在身邊可支配範圍,在「儲蓄」領回前,每年財務準備差額 52.8萬,6年相差300多萬財務壓力,儲蓄險如果十年的話,財務壓力缺口,可達600多萬。
如真要買應該也是買月配息型的才有幫助吧?

不然儲蓄險就算躉繳也要第三年才產生正向的報酬,用保單借款的話,利率也3.X%

數學不太好,所以先還房貸為宜?對吧

engcalvin wrote:
1.貸款1400萬...(恕刪)
在經歷了金融風暴後,覺得要分散風險
這世界,沒有什麼是一定的
買保險,反悔了要賠一筆
萬點買股票,風險一定高
房貸也有可能升息
尤其這是房貸,不是閒錢
何必單壓一邊,心理不會踏實的
真的想衝,
手上留個3-5百萬去衝
虧損時不影響生活,風險可承受的範圍就好。



房貸1.56%
現在利息這麼低喔!
還是樓主有什麼公教還是首購身分
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