長城是土夯的,都可以幾千年。因為長城不是拿來賣的。國外很多歷史建築能撐幾百幾千年,當初也不是要拿來賣的。蓋屋來賣,以前我們台語叫"起販厝"。材料能省則省。同是RC結構,可以30年,也可以300年,就看當初設計的使用願景。想30年柱子可能只一尺見方,想300年可能要4尺見方,水泥磅數和鋼筋用的也不同。我想表達的意思是,政府規定耐用50年的規格,建商能符合規格就算有良心了。能住超過是住戶賺到,建商才不會擔這個心。反而太耐用了,建商未來沒得賺。台灣的"起販厝"能否比照國外的歷史古蹟或總統府的年資,住的人要自己拿捏。
大地震倒塌的房子,除了可能偷工减料外,最主要的原因是因为建物与地震波发生共振,共振时候会把能量放大很多倍。(类似微弱无线电波在空间传播,遇到频率共振,把它放大到可以收音)这时候再好的房子也可能会震垮。921地震后几天 ,曾经到斗六,竹山等地,一些同样建材,同时盖的同一条街上,对面的全倒,另外一边的好好的。路上公路有些路段突起10来够公尺,像石岗水坝也被破坏突起10几公尺,可以想象如果一栋新大楼盖在这个点,纵使盖的如101大楼那么牢靠讲究,应该也是没有用的。
jamesrc wrote:老家頭份有一間透天...(恕刪) 你這個狀況 就是 水氣大量留在內部沒排出去有些地方25年的RC就一堆地方掉水泥下來露出鋼筋通常都是上面有水往下滲透或是沒人住 還關窗 空氣不流通
metta-sati wrote:邏輯錯誤...(恕刪) 當然有關係台灣的法令在921後有新的耐震要求 因此1999年後的房子 在設計上有新的防震機能。不要為了辯解而努力 要思考更多因素 買921前設計的房子 就是有更高風險 所以稱老屋。另外,台灣建築法令沒有強制翻新或安檢,因此大部分老公寓真的是又舊的設計 又是骯髒的外觀。
s927471 wrote:當然有關係台灣的法...(恕刪) 你不要在這邊虎扯誤導引述「九二一集集大地震後結構物新舊耐震法規淺談」分析報告結論新規範設計地震力不一定全大於舊規範,亦即早年設計之建築物不一定不安 全,但是早年較未強調韌性設計,因此對於配筋狀況需檢核是否合現行規範 要求。再來全台灣建築物沒幾個有 你所謂的「新的防震機能」@101有顆大球@淡水紅樹林有個30層高樓藍海 底下有抗震橡膠墊@其他有些少數別墅屋主會自己搞抗震其他絕大多數的建築物 都是幾十年的老工法這幾十年建築工法根本沒什麼新變化就算有新技術 也是用在特殊的建築物上例如巨蛋 歌劇院 教堂 公共建築你們住的一般住宅都是老技術頂多就是 潤泰來個 預鑄工法那也跟抗震沒太大關係....不知道你說的 新的防震機能 是什麼? 黑科技?=============第二照你這樣說921前的房子不能碰那2016年 2月台南大地震之前的房子也都不能碰囉?高樓我是不太贊成但版主是公寓 我是覺得沒必要如此恐慌除非氯離子過高 那就要趕快閃人不然這樣就恐慌 那你出門開車 騎車 也會被撞死怎麼不去買坦克?
感覺你怒氣真重,你一個人辯的蠻辛苦的,大概是有老屋要出脫??我就簡短說吧!坪數一樣的兩間房,一間1年屋,另一間50年屋,就你所說的結構完整沒偷料都賣你兩千萬,你會買哪間?笨蛋都會買新屋吧!反正在你的觀念裡50年不算老屋......也許你買了住了幾年沒問題就以為沒問題了,後續還有一堆問題等著你