為什麼很多沒什麼錢的人也喜歡買台北市的房子呢?
有大大提到有錢人可以選擇買或不買，這我同意，我家對面的西華富邦隨便一戶都一億起跳，高樓層還要2億多，據說賣得不錯，但是看起來真的有住進去的人很少
隔壁的豪宅區某豪宅，最高樓層是明星林志穎買的，但是他可能長期在大陸房子可能也是空在那，不過有錢人無所謂
那一般人呢
租金價格全台可能差異不大，頂多是幾千塊到1萬多塊的差別，台北對比其他縣市，租金大約是20%~50%的價差
但是房價卻差1倍以上，2500萬在台北可能只買老公寓或室內坪數30坪以內的國宅之類的
在外縣市卻可以買到透天或坪數多一倍以上的新建案
如果是像樓上有大大提到，他繳的房貸跟租金其實差不了多少，甚至還比較便宜，那我完全支持買房
但是如果是台北市，甚至可能新北某些地區，房價跟租金的比例差太多，我就完全不懂買房的意義在哪
一堆可能2000萬的房子，租金只要2萬，意思是就算租30年也才720萬，算上房東漲價通貨膨脹，就算個800萬
而2萬的租金對比2000萬的房價，投資報酬率才1.2%，這還不包括跟銀行貸款的利息錢
如果是在天龍國，買房真的值得嗎?
偷吃要記得擦嘴 wrote:
大概了解了，我也發現...(恕刪)
買不起或買不下手才會有值不值得的問題⋯⋯
有多少錢享受多少事煩惱多少事
會問值不值得
問題在口袋不夠深
沒錢住卡遠～偉大市長早就開示了
我也常問自己
那些買法拉利偶爾才開一下值得嗎？
月入四萬的年輕人買雙B值得嗎？
月入22K拿哀鳳值得嗎？
XD
問那麼多有意義嗎？
重點是.... 到底有沒有錢? 現在趕快存錢吧~ 世事多變化. 不要一直盤算"我只付租金, 我只付租金.....", 每月好多零用錢.
一背子租房, 付一輩子錢給人, 假如老來無子又無收入. 20年付480萬. 如萬一不如意早點失業, 40年快付1000萬 ,年金退休金夠嗎? 還要吃用耶!
買房可晚點買, 但存錢一定要的, 無論用怎樣方式. 看好時機下手.我們買房是先住家裡, 花了5年先存頭期(舉例 400 w), 貸800w, 夫妻一起賺, 省吃儉用還OK. 撐一下就熬過. 退休後不必擔心每月租金....所以光1年就比租房的多 24 萬. (出國玩三次 or 每4年換新車)
建議要租一輩子的, 要存夠退休後 2,30年的租金. (會不會漲? 阿災?)
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