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不是說房東漲租就換房東?

不錯的物件大多591貼上當天或隔天就會租出去了,
好的物件從貼上去到成交可能不到三小時,
能讓你在591看到的基本上都是租不出去的……
abel00055 wrote:
小夫妻民國90年租到現在,2房租給他9000,到現在小孩2個今年都要大學畢業了

才給他漲房租到13000,因為孩子可以幫忙分攤,而且13000還是低於社區行情超多...(恕刪)


二房小夫妻, 還要加兩個要大學畢業的小孩。 太擠了吧

以上提外話,


小弟在台南住家的隔壁大樓,租了一個地下停車格。

本來一個月2500, 但是如果一次繳三個月的話。算6000,等於一個月二千。

最近台南市路邊停車嚴格執法, 導致原本沒車位停路邊的,都去租停車位。

小弟停車位的業主,當然也是受益者, 也趁著這波漲價漲到3000。

但小弟的老婆要繳錢時, 有跟他說你要收多少。 結果他說還是算你們三個月6000塊, 但是不要跟別人講。

我相信, 我們不會是例外。 因為是久租的人, 業主都有算便宜。

不過這一波漲價, 馬上就有人退租了。 不過那一個位子, 沒多少就換停一台BMW了。
terrybog wrote:
喔!那你就選擇自己願意相信的^^因為這是我自己實際發生的事情~~~現在的我5房含車位管理費設立公司租金2.3萬,比原先空間更大😆我住的很爽。

噓,這樣一講就露餡了
5房車含車位2.3萬我只能說你一定不在天龍國
要不要也把上班的油錢跟公司停車位租金順便算一下?
豪哥大 wrote:
噓,這樣一講就露餡了...(恕刪)

抱歉耶就是在天龍國,至於油錢因為要到處跑所以不固定喔.😆😆
另外我辦公室在板橋府中捷運站30坪2萬,這樣都說出來了真不好意思😂😂
樓上房東應該是自己的父親!
若非 認房東當父親也不虧 哈

小摩星 wrote:
想太多了租金是因為...(恕刪)



大大買過BMW嗎 有買過新車再持有10年你就知道還是買房卡划算
米田共青 wrote:
樓上房東應該是自己的...(恕刪)

哈哈 遺憾真的沒有血緣關係XD
只能說房東認清了現況,我也運氣不錯啦😆😆
沒漲啊!房東不是笨蛋,要找到好房客不容易~~

要看地點 替代率 好地點 如果房客沒有選擇餘地。 有可能漲

但在中南部 重劃區 或是 供給大地區。 租金 不太會漲

住我對面的房客 2個醫學院的學生 滿有錢的。租了三年 最近搬搬走了 聊天說 因為旁邊的新建案 便宜1000 他們要走

主要是 房子更新 公設更棒 學生就搬了 看了591 對面那戶 後來只能降價競爭 了


另外 台灣租金 真的太低 尤其總價高於 2000萬的房子 會很危險

一個朋友買在台中七期 花了3500 萬 結果樓下 在出租57000 看了都傻了。3500萬 買4%蘋果債券都有 150萬 一年了

房子老了就不值錢了 租金會更低





hblanyard wrote:
要看地點 替代率 ...(恕刪)


便宜1000就搬了⋯⋯

太"骨力"了

不愧是學生

可以確定不夠有錢



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