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台灣邁向超高齡社會,房價就會下跌??

新的買主一直在減少! (少子化!)

老人不是已經有房,就是放棄買房了! (少數會因投資而買房,但是考慮到買主一直在減少這一點! 可能也會縮手!)
erc wrote:
聽你在講!
在土木工程上,鋼筋水泥算百年建材,所謂的百年不是指一百年,是指幾乎永永遠遠。水泥結形之後本質就是一塊石頭,一塊石頭在自然界能撐多久,建物就能撐多久。羅馬競技場到現在還在咧!中世紀大圓頂教堂每一間都是水泥蓋的,莫斯科紅場那幾顆香菇頭也是水泥蓋的。
國際上一堆公寓、大小土建....都超過60年,甚至超過二、三百年的大有人在,被拆掉是因為都改,不是建築壽命。
誰和你在60年==
想改建要推給以前的建築隔局不好、以前的施工技術不好、以前的安全標準不高....這些都行,要推給水泥壽命只有60年是會笑死人的。

以前的水泥只需要撐到60年是常識,因為那時的法規規範就是如此
這條一直到了921後才增加一倍調整為120年
如果你認為我唬爛沒關係,我有雅量
1.你隨便找個泥水師傅問一下,讓他告訴你實情
2.你找間40年以上的樓去看一下水泥面的邊邊角角
如果哪一間沒有"乎掉"的就算我輸了
膽子大不怕人打你可以拿鐵鎚給它敲幾下,不裂不掉也算我輸了
這樣講夠明了嗎?

你要了解60年不代表房子會倒,但已是處在危樓的高風險狀態
我還沒說到這種年份的混凝土氯離子"全部"超標,鋼筋早就腐蝕了
河砂混海砂又不是現在才開始的,這才是台灣建築的現狀
果然不懂的人說話特別大聲

環境環境環境, 很重要所以要說三遍

大陸型氣候與海島型氣候去查一查吧

"幾乎永永遠遠", 人放在冰塊裡面永久不會爛,不代表放在任何地方都不會爛阿!

照你所說那人瑞破百歲, 也是指幾乎永永遠遠活得下去??

erc wrote:

聽你在講!

在土木工程上,鋼筋水泥算百年建材,所謂的百年不是指一百年,是指幾乎永永遠遠。水泥結形之後本質就是一塊石頭,一塊石頭在自然界能撐多久,建物就能撐多久。羅馬競技場到現在還在咧!中世紀大圓頂教堂每一間都是水泥蓋的,莫斯科紅場那幾顆香菇頭也是水泥蓋的。

國際上一堆公寓、大小土建....都超過60年,甚至超過二、三百年的大有人在,被拆掉是因為都改,不是建築壽命。

誰和你在60年==

想改建要推給以前的建築隔局不好、以前的施工技術不好、以前的安全標準不高....這些都行,
要推給水泥壽命只有60年是會笑死人的。
===========================愛騎車減肥的呆呆
20202020
所以啦!一堆人把少子化跟老齡化後的繼承說的跟神一樣
殊不知老一輩出手買房住個一輩子~ok!
你等到了繼承覺得也能住一輩子~這已經不見的ok!
再下一代等著繼承也肖想住一輩子~這保證不ok!



這還不算兄弟姊妹由誰來繼承擺不平的狀況

豪哥大 wrote:
所以啦!一堆人把少...(恕刪)

少子化了還甚麼兄弟姊妹

bmwgirl wrote:
少子化了還甚麼兄弟姊妹




現在到了繼承年齡的60~70年代的兄弟姊妹仍不少好嗎?

一個房光兄弟2人分就有得爭了..
bmwgirl wrote:
少子化了還甚麼兄弟姊妹

想不到你是獨子,沒辦法成為眾數還真的挺遺憾的

可惜現在上01噴口水的應該沒多少人有這福分

豪哥大 wrote:
想不到你是獨子,沒...(恕刪)

我不是獨子,我靠自己

ltelung wrote:
現在到了繼承年齡的60...(恕刪)

我意思是現在90年代後的,根本都只生一個或不生

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