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月收入約6萬五,想ˋ買780萬含車位的物件

貸款不是問題,問題在自備款~再看看吧!
舊房是你的嗎?
你估大約可賣多少呢,有打算賣嗎?
你現有資金150,再加上不想動用的,總計約450
再加上舊房,看起來是沒問題呀?
要是小弟則不會,考量老母親及幼兒現階段都是要考量用錢的階段,再加上退休規劃,建議大大可能要多多思考!!祝平安喜樂
我推薦3方案供樓主參考
1.舊屋出租,再貼點錢去租喜歡的環境
2.花點錢整修裝潢舊屋,讓舊屋住的舒適
3.改找喜歡又壓力小的中古屋(可遇不可求)

樓上有人提到,舊屋賣掉加手上資金換新屋
我覺得也是可行,但心理層面的壓力要克服
強烈建議,別買了,開始存退休金較實在也較保險,因為你不是26了,我現在38歲了,也沒入麼買意願了,我加老婆收入十五up,但我們都有共識,買房不是最要,到老了有錢不怕很多事.,但,老了只 間房就會怕很多事
7-800萬買基隆?要慎思。樓主知道安樂區的房價史嗎?上一波房地產大漲時,一堆人一坪買17-8萬以上。經過20幾年了,這一波房地產上漲,那些房子還漲不到當初買的價格,想想這20幾年物價漲多少了,利息管理費都繳多少了,基隆房子就是會折舊是負資產。尤其現在基隆房價趨勢正在高峰才開始往下跌。有聽過黃安的名言嗎?全世界隨便買哪裡的房地產都賺,就是買基隆賠錢。我是基隆人,真心奉勸不要買。當然錢太多就另當別論。
46歲還要買自住型的房子真的不建議
又不是沒地方住

除非這房子比目前自住的好
第一間又能處分掉
那就衝了


Pachilla wrote:
小弟當年月入5萬不到也買下台北市全新預售的 3米6 套房 + 車位, 當時的總價也差不多 600 萬..
雖然辛苦但是8年後也全部自己繳清了...


你當時幾歲?有需要養一位高齡老母及一個女兒嗎?

坦白說房價在低點時,就算薪水再低,都可以買,就算後來繳不起貸款,房子賣了,都還有賺.

反之買在高點的,若將來付不起貸款,只有賠錢賣!

您年紀長我一輪多,先叫聲大哥,小弟是基隆出生長大的基隆人,您是通勤在台北上班吧?基隆很多這樣的上班族~
小弟認為780萬買基隆的房子真的不太妥加上您的年齡及全家只有您有收入...當然如果您砍價功力夠強可以直接砍到500多成交的話那我覺得還是可以圓個夢~小弟建議您老屋花個幾十萬做內部整修,或者看看狀況不錯的中古屋,安樂區靠近高速公路的三房中古大樓很多開價4/500萬的,另外,令堂年事已高,之後可能有機會需要不少錢,小弟有親身經驗,10年前祖母糖尿病住院,住院期間又跌倒摔斷腿,後來也去世了,這段期間花光了我爸所有積蓄(我爸當年年紀跟您差不多),也多虧我的姑姑們大家有情有義都有出錢,最後的喪葬費則是我和我妹妹當時出社會沒多久的一點積蓄處理的,老人沒事就沒事,一有事住院那燒錢的速度真的很難想像,有健保也是一樣,有些療程跟用藥健保是有跟沒有差不多的...同為基隆子弟,與您分享我的經驗~

jaar1234 wrote:
舊屋是誰的?市價多...(恕刪)


舊屋是母親的,但屋齡非常的舊大約四十年
加上所在地也很偏遠,大概粗估250萬(35坪)左右
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