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請問中和新大樓機電維護合約$8500/月合理嗎?108戶/88車位 B3~15F


kkzhd wrote:
消防我完全放棄了....(恕刪)


我還是那句話...
沒有任何人欠你[你..包含任何一個人]...沒權利也沒資格要求救難人員出生入死去救誰...
指望別人救你..靠自己比較實在...


防火建材...你去找韓國電影這2年有一部高樓火災題材的...真實度很高

鋼構大樓...無法承受長時間高溫燃燒,1000度以上火場30-40分鐘以上,就可能...
隨時整棟[軟]掉..[局部或整棟 ]

至於RC結構者,長時間燒,水泥牆或柱,則是會局部開...

至於通用的部分...火場高溫跟濃煙會妨礙逃生[視線 呼吸 行動]...

我自己住屏東鄉下,室內25坪,全部有10支滅火器...[10或20P]
各房間1支...電視旁也一支...電腦房[書房]則是乾粉 CO2 海龍各一支

至於戶外....乾粉*2...CO2*2...海龍*3

各房間區塊也裝置獨立電池式偵煙或溫度感測器.....

以上

至於以下.....

乾粉滅火器每隔一陣子..約3個月....要像手搖杯一樣
上下跟顛倒搖晃,確保粉墨沒[速死..台語]...
這可沒多少人知道.....
所以住大樓...靠公共消防...在我觀點裡面....一切都只是笑話..
既虛假又不切實際...

kkzhd wrote:
請問各位前輩,我們...(恕刪)

筆記!
只有機電部分!台中這邊以我們大樓145戶,地下三層地上13樓.月保養費用6500元!不知你們那邊的行情,可以到附近詢問一下.

雷小炫 wrote:
本來不想回的看到這...(恕刪)


謝謝雷兄建言,不知道雷兄新家下手了沒?您所說的都沒錯,但等你買了新大樓後可能心態上應該就會不太一樣了吧。

barbielinda wrote:
有包了 每月2次巡...(恕刪)


嗯,確實沒錯,謝謝。

雨滴 wrote:
這種合約金額都是有...(恕刪)


聽大家的建言後,真的覺得8500算不錯了耶...
謝謝大家
我們社區第一年 是建商保固 所以由建商和廠商簽保養合約 由建商付錢
建商是很精的,貴社區的情形應該是管委會還沒有跟建商做點交,所以建商才會付錢。
joinschool wrote:
我們社區第一年 是建...(恕刪)
這是只有作過消防的人才知道.
現在大樓都是要求
牛肉越大.越多.越好.
湯頭跟麵無限續加.
價錢越低越好.
主委跟總幹事只在意價錢.
其次是申報複查能過就好.
火災的當下.沒能及時控制.
要等到消防隊來救嘛......

去年八月四號.三重天台對面的火警.
不知還有沒有印象??
6~700公尺外的文化路.就有個消防隊.
遠嗎???說真的.不遠.
損失如何??? 26房全燒毀.

現在的車子.動輒破百萬.
有誰會為自己的愛車.
添加一支車上用的滅火器呢???
我7月底遇過一次.幸好安全下莊.
所以我現在車上放了兩支.
家裡放了三支海龍.

要有萬全的保障.該花的絕對不能省啊~~~~~

翼之死神RF wrote:
我還是那句話...
...(恕刪)

a129999 wrote:
這是只有作過消防的...(恕刪)



車上 最好別放乾粉喔........
乾粉是類似鹽的化合物..
對設備有破壞跟腐蝕性..
車上最好是CO2其次是海龍......
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