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住商房屋-說好不漏水的漏水屋的成長史,請大家購屋要謹慎別學我們~

我們還在裝潢中尚未入住,希望不會遇到您的情形
不過畢竟鄰居是要長久相處的,直接告下去就算贏了他也就賠償而已不會搬走,搞不好以後還想方設法報仇
建議您跟樓上鄰居先禮後兵
對方若能接受您的軟性溝通說不定後面的訴訟也可以免了
未來房仲若能推出購屋前試住一個月的項目多好啊(癡人說夢ing)

box0930 wrote:
買二手房子還真的風險很大,小弟運氣算很好去年也是買了一間二手房
但是沒遇到板大的狀況,唯一的miss就是晚上的時候
樓上特別吵,沒辦法晚上沒有預先住一下.....
白天遇到樓上鄰居還跟我說因為他都比較晚回家所以....(我勒x你老師)大哭
不過買房原本是高高興興的被仲介這樣一搞是還蠻不開心的
我也是覺得就給他告下去跟他耗,不然事情過了也許會出現下一個受害者口哨
不至於永遠不要相信人啦~
可以相信我們的經驗,別犯同樣的錯誤喔
(我是在裝甚麼勵志啊)
看來我們確實不是第一個買到這種房子的人
希望會是最後一個

jerry_tai2001 wrote:
永遠不要相信人了!幾百萬的東西,
本來浴室你就要重做了...
以後整修漂亮的房子要賣...保證有鬼!
不管對方說什麼..你就當它會漏水的價格就是了!
房子的電線根水管還是要自己做,
我們這裏的仲介都是這樣賣房子的...表皮修一修再賣..
你不會是第一個買到這種房子的人了!(恕刪)
好久沒更新了感覺也應該把結局告訴曾經關心我們的各位
後來房仲公司真的有申請調解
可是好有趣,我們到場的時候只有賣方仲介曾君前來,買方仲介ku桑沒有
電話連絡ku桑竟然說"公司沒有通知"
對於住商各部門、分店間的連繫我也是覺得
代理人先生的脾氣還是好差,在調解室就是很大聲說門檻壞掉blablabla
不知是否之前已經完全放鬆覺得不想再介意這件事的關係
看著他在身旁大放厥詞我卻無法跟他吵架
只有調解委員問我們甚麼就回答甚麼
結果塵先生可能插嘴太多又拍桌的關係吧
調解委員最後忍不住說叫他自己評估敲除浴室地面做防水貼新瓷磚的金額
在這篇順便向大家說明調解其實不是分辨誰是誰非的功能
純粹就是找一個定紛止爭、解決問題的方法而已
原則上調解委員不會判定誰說得有道理or支持誰
所以他老人家同意我們說法的反應還頗令人訝異
提醒各位未來若不小心遇到需要調解的場合(當然最好是不要遇到)
請務必尊重調解委員
人品好,運氣自然就好(是在開示甚麼啦)
後來塵先生與曾君在調解室外討論要賠多少的時候
我們不知道要等多久
於是也跟住商的法務先生聊起來
又學到一個小知識:
若遇到類似情型賣方失聯或拒不維修或拖延等等的情形
但買方想要入住想要裝潢了
此時可以先向法院聲請證據保全
請法院指定的人員到現場先勘查現況作好記錄後再行開挖
可以避免未來各說各話難以求償的尷尬情況~
調解結果我們莫名其妙就獲賠25000NT
這算小確幸嗎^^"
無論如何事情就這麼落幕了
希望這是美好生活的開始
再次感謝大家耐心看過我們的故事
也包容我們的愚蠢
希望我們的經驗可以讓未來想買房子的朋友們少走一些冤枉路
祝大家購屋順利~

lin-wei-yu wrote:
調解結果我們莫名其妙就獲賠25000NT
這算小確幸嗎^^"
無論如何事情就這麼落幕了

恭喜你,
至少你結束了,
我的仲介還嗆我,
你去告好了....
所以就只好打官司了....

買房子真的真的要找好的仲介,
一般來講,直營店的都比較有保障....
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