三重重劃區 (第5頁)

david8882012

david8882012
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41樓

2016-11-24 14:35

nonoway wrote:
對啊我知道啊，目前看...(恕刪)

版主你找錯區段了。可能要往更蛋白區去發展。不過好處是你知道你底在哪，不用去強求得不到的。

獅甲大獎

獅甲大獎
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42樓

2016-12-07 13:19

xnn0159 wrote:
你月入四萬現在可能連桃園市新房子都會買的很吃力,為什麼會期待買得到三重重劃區的房子...(恕刪)

說得沒有錯阿!
開版版主的收入來桃園買中古屋差不多剛好，雙薪月付貸款3萬上下，日子也還不必過的太苦。 100分

nonoway

nonoway
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樓主

2016-12-07 13:32

沒辦法兩個人的工作都在台北市中心～
老婆完全沒辦法在北部開車，我的工作必須要開車車子只有一台，所以只能選擇在新北市～

獅甲大獎 wrote:

說得沒有錯阿!...(恕刪)

亮哥+

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44樓

2016-12-07 13:56

nonoway wrote:
沒辦法兩個人的工作...(恕刪)

如果地點有條件限制的話,建議初期先找舊的小的物件,不要考慮一步到位.日後再來以小換大.
以這個幾乎確定趨勢向下的年代,不要貸太多是比較好的策略.住小屋,如果幾年後的跌價算是自傷50,那你鎖定的大屋(敵人)這幾年下來就是傷敵100.邊自住邊存錢,省房租還可以省下買大屋的跌價損失.幾年後就可以用比較便宜的價位入手鎖定的坪數物件,怎麼算都是划算的.

sui9482

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45樓

2016-12-07 14:28

重陽重劃區這裡環境真的不錯，如果不介意水流公，其實柏悅可以考慮，扣掉車位，應該35W/坪是有機會的，努力看看囉，加油！

牛奶伯

牛奶伯
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46樓

2016-12-08 17:23

sui9482 wrote:
重陽重劃區這裡環境真的不錯，如果不介意水流公，其實柏悅可以考慮，扣掉車位，應該35W/坪是有機會的，努力看看囉，加油！

是合康柏悅嗎?? 站內搜尋了一下關於合康建設, 參考一下哦.

chang5417

chang5417
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47樓

2017-05-03 3:59

三重的新房子基本上很難跌的回去了，在三重這新北市原有的人口集中區中房價看區域目前應在40-60隨區域與產品個案表現了，別以為重劃區便宜，除了土地早期持有的建商有降價空間外，跟政府標抵費地開發的案子很難降價，因為政府的標售底價就高的很，土地成本就墊高在那裡了，新建成本能節省還是有限。

nonoway

nonoway
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樓主

2017-05-03 9:21

所以不能賠錢賣就對了，正所謂投資理財自行負責，建商買貴賣貴，應該會有市場機制決定，不代表的成本在哪裡，就要別人強迫這個價格接受～一切供需決定～

chang5417 wrote:
三重的新房子基本上很...(恕刪)

獅甲大獎

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49樓

2017-05-03 10:11

nonoway wrote:
沒辦法兩個人的工作都在台北市中心～
老婆完全沒辦法在北部開車，我的工作必須要開車車子只有一台，所以只能選擇在新北市～

桃園可能沒有你想像中的偏僻...

若是住在中壢(新屋)交流道附近，開車直上五楊，正常車流的情況下，30-40分鐘也就到忠孝SOGO了

夫妻上班共搭你開的車，下班時間若不相同，從行天宮站也有公車直達中壢交流道，也是只要30分鐘...

細妹仔

細妹仔
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1580分

50樓

2018-07-09 10:51

nonoway wrote:
最近因為一些原因，需要考慮買房，看了三重重劃區有一陣子，10年內的房子，成交均價大至落在40左右，很想了解三重真的有這樣的價值嗎？
...(恕刪)

我對重劃區的了解，就是除了建案，周圍已開發的地方不多，
不過，以雙北的物價水準，沒有五千萬元，大概很難買到一戶
，即使是中古屋，也頂多對半的價位，我很佩服買下去的人，
，要說自己是窮苦人家，房子是自有，說服力就低很多吧！