8189 wrote:
開太低啦⋯⋯要開倍...(恕刪)
聽帥過頭的就對了，賣不掉要加價賣才賣的掉。
確實如此 現在房價實在太高 賣方希望賣高價 買方希望買低價 很難取的中間價來談
加上少子化 一家子人都住在一間房子裡已經足夠 當然也有大部分的長輩在低房價時 都已經幫自己的小孩買好了房子 而現在高房價 就算長輩有閒錢 也沒有想提前幫孫子買起來的心態 反正小孩房子有了 以後跟孫子一起住就可以了 等自己離開了 再將房子留給孫子就好
再者更不要提低薪是國恥的問題了 更別提 物價高 錢又難賺 大部分資源都被佔據了 誰佔的就更不用說了
以上以自身現況而論 只能代表自己 不代表其他人的意見
大約7年前 我們小港桂林 大概16坪透天 300萬以內能買到還算能住的物件 還有多一些的小錢 能小小裝潢一下
今天看了您的文章 上網查了一下 最少要500萬 還要裝潢 過戶 扣稅 ...等等 我想沒600萬 應該是很難買的下去 這只是高雄 南部 不算是在市區的價格
大部份 年輕人 現在薪水 我想大家都知道
我也一樣 還在努力往美好的未來前進 因為物極必反 現在先準備未來要的
離題了 賣房就是比耐心 比誰缺的先 看是您缺錢 還是對方缺房子
撐住了的是贏家
最後付上我住家附近目前 2016/11/12查詢的賣房價格
謝謝
程大器 wrote:
房子在591刊登了...(恕刪)
程大器 wrote:
房子在591刊登了...(恕刪)
yingdan wrote:
請問買家殺價多少成...(恕刪)
就說不二價了…
其實打電話來約看房子的不少，但是我為了怕雙方認知差異太大，
都會委宛提醒是不是同意不二價，如果有共識才約看屋。
另外說一下，這間房子我有委託仲介出售半年之久，很阿沙力，專約一簽就是半年，
如同前面幾篇文章有網友提到委託仲介時，會過度期待成交價，
但是這算屋主的問題嗎？我不認為。
仲介為了取得賣屋授權，把房子的成交價吹棒得很高很高，
可是一旦簽約後就開丟市場悲觀訊息，然後要我降價，拜託好嗎？是誰拍胸告訴我可以賣到那個價格的？
半年約快到時，催降價得更緊了，我直接回覆「降價求售，我何必麻煩你們？」
於是我拿回來在591上賣，老實說，以實價登錄95%賣出還滿不甘心的，
只是…賣房子真的很煩，尤其已經先被煩半年之後…
短差57萬就當買個清心…
結果土地增值稅繳了33萬…又不清心了。
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