到底是誰規定房子的公設要住戶出錢??? (第5頁)

Tango0604

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41樓

2016-11-04 7:55

雙巴大神 wrote:
人家住一樓，不開車...(恕刪)

當然可以阿但回他的人是住二樓以上開車的卻不行? lol

愛情抗生素

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42樓

2016-11-04 7:56

沒公設你要怎麼出入?
就算只算實坪，那建商是不是可以收樓梯電梯甚至大廳的使用費?
搞健身房就只是賣像好而已，反正是買家出的錢，何樂不為

cobrawu

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43樓

2016-11-04 8:13

對對對,所以要買三合院,那個地都是自己的,啥逃生梯,啥電梯,根本用不到,何必浪費錢

哈哈平

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44樓

2016-11-04 8:19

我也超討厭公設...所以我直接買透天...自己要甚麼自己蓋

團圓嚕

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45樓

2016-11-04 8:22

台灣人不但不守規矩連一些基本的邏輯觀念都不懂
還出來秀下限跟這些人當鄰居真是可怕
樓上已經有很多網友提供公設的概念
不管是公設還是雨遮只是在反應登記制度而已
2005年之後的法規規定8樓以上要設雙逃生梯
還有梯廳跟排煙口設排煙防火閘.....等法規
就算沒有游泳池 KTV 閱讀室....公設比也沒降多少
室外植栽綠地那是屬於建僻率跟公設比沒關係
建商蓋一些有質感的休閒空間不好嗎?
房價高漲造成居住空間小有優良公設就去盡量去用
如果覺得建商賺很大
可以跟親友集資去鄉下買一塊地自己當建商
然後用室內實坪銷售
這麼好康的事情自己為什麼不去賺?
要不然就自己買一塊地自地自建
因為就算買連棟式透天也有公設的問題

jesse_yeh

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46樓

2016-11-04 8:28

不想要公設？簡單！
就自己去買一塊建地，然後再請建商幫你蓋房子。
這樣子就沒有所謂的公設了。

如果不想和鄰居太接近，簡單，就買一塊大一些的地，然後房子蓋在地中心。
這樣子就不怕被鄰居影響到。

EASY !

matrix3

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47樓

2016-11-04 8:28

雙巴大神 wrote:
人家住一樓，不開車...(恕刪)

不行,大便屎尿排哪裡?電力從哪拉進來?.....一堆喔,族繁不及備載!

四維草方哥

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48樓

2016-11-04 8:30

樓主可以考慮買獨立的透天整棟
這樣就不會有"公設"問題

如影隨行 wrote:
個人認為天底下哪裡有...(恕刪)

Telist

Telist
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49樓

2016-11-04 8:31

這年頭還會有這麼無知的人~
就連的GOOGLE都不願意用一下~
好來瞭解公設是啥東西~

還好01網友都很好~
大家都告訴你了~

ch570117

ch570117
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50樓

2016-11-04 8:37

有人提到公設不應計入房屋坪數計價，
以台灣人的聰明，大概馬上出現公設比
高達99.9%的住宅。
公設不計價，應該也不用繳房屋稅，自用部份佔0.1%
再貴的豪宅也課不到啥稅金，有人會問0.1%怎麼住？
二次施工聽過吧!把公設“圍回自己家“會吧！
這樣應該暸解為啥一定要有公設了吧!