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花蓮小鬼屋～日本不動產買賣開箱！日本買房一次上手！

hohoalien
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41樓

2016-11-03 9:17

購屋後還有每年的修繕費（約10年一次）、火災地震保險、團體信用生命保險、固定資產稅、都市計畫稅等

以平成27年來說千葉縣居住人口確實是增加（但是樓主買的八街市是減少的）

日本房價相對台灣的確是便宜，原因前面也有人說了，就是沒增值空間，人口沒增加沒有住屋需求

日本物價大約是台灣三倍，既然樓主覺得便宜，那日本人就會覺得三倍便宜

除非買在東京都心不怕租不出去，其他地方則是看工作機會

最重要的一點是：樓主看起來是用『台灣人』的眼光在找房，跟日本人的需求差蠻多的

hc59859

hc59859
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42樓

2016-11-03 9:18

樓主當然強....強的不是日本買房

10年後42歲退休終身俸.花蓮機場上班?
是......F16飛官?

我連坐公車都頭暈..雲霄飛車打死我也不坐

樓主...強

icchenk

icchenk
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43樓

2016-11-03 9:21

我何須深入了解？我聽到外國人買日本當地１０００萬以內的房子要用現金買！！我就沒興趣了！！你們慢慢討論吧！！

gd759900 wrote:
有種東西叫限制租約條...(恕刪)

小葉叔叔
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44樓

2016-11-03 9:20

這些日子
在研究買地自建
發現日本這類透天房屋
大部分是RC建構
造價一坪4-6W左右(看實際樓層數來定)
由於房子已經模組化
維修上也快速，相對也便宜
耐久度也夠用
房子造型也耐看
在台灣能見度愈來愈高了

櫻樹抽芽時想你

櫻樹抽芽時想你
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45樓

2016-11-03 9:21

版主只是分享每個人買房動機都不一樣
實在沒什麼好批判的

只是我不太了解說要養老我們可以去日本長住嗎？

要怎樣申請啊？

abu dhabi
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46樓

2016-11-03 9:21

還好啦，不過是100萬出頭的房子

約莫就是一台國產大型房車的錢，大家不用太計較

不當投資當奢侈品都可以

Komii Toy Reviews

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47樓

2016-11-03 9:22

木造房屋使用年限跟耐震設計不無疑慮。看起來是已經二三十年以上的房子了，多久以後就得改建呢？

另外，我日本的朋友都說東京以外的房子不要碰......聽起來還滿有道理的。

Komii Toy Reviews

Komii Toy Reviews
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48樓

2016-11-03 9:24

小葉叔叔 wrote:
這些日子在研究買地...(恕刪)

現在日本的透天大部份都是輕鋼構，RC 只用在基礎。大部份都不挖地下室。

pklyandon
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49樓

2016-11-03 9:29

渡假用很夠了啊!

光一年去住1~2個月，我看就可以回本了!

離東京一小時車程啊!

光看那麼價格，凸顯了台灣房價多不合理啊!

一堆人酸言酸死，難到會比屋主通日本?

人家都有辦法辦理房屋買賣了!

你行嗎?

gd759900

gd759900
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189分

樓主

2016-11-03 9:31

謝謝所有真心祝福的大大跟小小酸的指教～若是有真的在日本置過產的大大也請歡迎指教喔！

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