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國泰房地產指數2016Q3

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：62238393

1743分

41樓

2016-11-02 10:55

方水辰 wrote:
所以我先前說過
價格不是重點
重點是沒量
去看看股票市場那些沒量的股票價格是怎麼上上下下的
可以一天漲停馬上又跌停因為只成交兩張
你的不動產真的變成不動產

沒量?上月買賣移轉棟數還比去年同期高
現在投資客雖然少了自住的剛性需求卻始終都不少
這種剛性的自住需求即使再低,10年內也看不到一年低於20萬戶
這樣的交易量看盤跌~合理
要看崩看垮...您慢慢等吧 ^++^

^++^

那年雨不停國

那年雨不停國
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文章編號：62248236

105分

42樓

2016-11-03 5:50

謝謝分享資訊

跌25%對買在最高點的人來說, 真是件恐怖的事

「跌跌不休」不知伊於胡底的感覺是很讓人絕望的, 這遠比跌了幾%更具殺傷力

更何況現在還有稅金上漲火上加油

有人說十年內交易量都不會低於20萬戶, 就讓我們繼續看下去

ivanos

ivanos
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文章編號：62248690

1119分

43樓

2016-11-03 8:20

豪哥大 wrote:
補充一下:國泰指數是新推案價格
近期建商保守推案,不只數量少還有邊區化現象
推案在文山區跟推案在信義區當然不能期待價格相同
高興得太早了

資料中不是有分區嗎

gogoegg123
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文章編號：62252033

25分

44樓

2016-11-03 12:14

豪哥大 wrote:
沒量?上月買賣移轉...(恕刪)

年交易超過30萬再來說量好嗎??

從2012開始量縮第四年了。

交易量還是死水一灘。

之後繼承愈多，25歲-35歲的人口續減。

交易量會固定在20萬以下的，大概2018之後的事。

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