很好玩嗎？ wrote:
隨著社會進步，位來台...(恕刪)
好文
中肯！
１． 三十年有點久我想我還是看這五年吧。
２．試算了一下５年買房跟租房的差異．．．．當然這是我個人主見，單純跟願意提供意見的朋友討論，在此先感恩大家的卓見。
３．以我目前負擔得起房８００萬來假設，我目前租金每年１８萬（透天前院停車），扣除生活必需可支配所得為３萬６千，貸款６００
萬分２０年攤還，每月３萬房貸．
租房
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目前現金 ２５０萬
租金支出 １萬５千
每月剩餘可支配所得 ２萬１００
五年後現金 約４００萬
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五年後：總資產 現金４００萬
買房
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現金 ０
房貸每月 ３萬
每剩餘可支配所得 ６千
五年後房屋殘值為７００萬＋現金３６萬
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五年後： 負債５４０萬 ＋現金３６萬＋７００萬＝１９６萬
如果要總資產大於４００萬那房屋殘值需大於９百萬以上
綜上個人評估５年內還是租房吧．．．．．．
再次感恩房東善心租我房，也感謝許多為國救市的大德，臺灣銀行界感激你們．
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