fcj2826 wrote:
2008/09/15金融風暴後，如果用《假設其他條件不變》的狀況可以推論台灣房價是會下跌的，
但事實房是2008Q4向下修正後在2009/01之後房價強勢上漲。
2008的金融風暴當時許多上市建設公司都面臨倒閉，
美國連續三波QE與彭淮南的立率政策與馬英九政府連兩次兩千億首購貸款不但救了這些建商，
還強力的將房價向上推高超過一倍以上，
但是2008年的問題仍在暗地裡繼續擴大，它只是被壓抑而沒有真實解決。
下一個金融危機除了是2008年問題的繼續之外，更可怕的是世紀級新次貸風暴，
規模遠遠超過2008年數十倍，美國還能繼續印鈔就華爾街與投資客嗎？
美國的國債已經到了連利息都無法償還的程度，再印鈔下去哪個國家願意繼續購買美國國債？
現在只能藉由刻意改變計算方式來偽造各種數據欺騙全世界說美國經濟已經復甦，
但是已經到了壓不住的時候了。
這次金融風暴沒人能確定一年還是兩三年爆發，
確定的是能阻止爆發的可能性極小，一旦爆發就不是2008年可以相比的。
其次，根據統計，人口是房價的先行指標，人口成長房價不一定漲，
但是人口不成長房價一定不會漲，無一國家例外，而台灣人口衰減是很難避免的。
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