超收仲介費有犯法嗎？

ace0156bbb wrote:
這會被公司嚴懲～～～～所以不能收～～...(恕刪)

sdfhklnm wrote:
我的房地被仲介殺的低...(恕刪)

綠半去冰 wrote:
沒有超收啊，買賣雙方...(恕刪)

kkoldman wrote:
你講的過程跟我一樣耶...(恕刪)

sdfhklnm wrote:
在買買未成交之前，仲介不讓雙方見面，這沒話說。其實也不該說是怕雙方私下成交，因為簽有委託仲介書，約定期間內，賣方是不可以私自買賣的。

我要說的是：買賣成交了，簽約的時候，買賣雙方都應該出面簽約的。結果，仲介不讓買方出面簽約。

我為什麼知道呢？在付第二次款之前，買方私下和我聯絡上了，見面談了才知道。並不是買方沒空出面和我簽約，而是仲介說謊，騙他不用出面簽約。請問這樣合理嗎？

同時，買方說了才知道，第一期款，只有25萬，仲介卻要他匯50萬給仲介，私下扣留25萬。那25萬不知道是何用途？仲介費也才15萬。請問這樣也合理嗎？

買方知道詳情後，付第二期款，才去向仲介要回25萬。

然後，我給仲介的仲介費，契約寫明2％5萬，由於賣清的，仲介必須向買方拿。結果向買方拿4％10萬。不符合我要給仲介的2％5萬？請問這樣也合理嗎？

之後，因為有聯絡，才發現仲介向我、向他說的話，常常是騙來騙去。

寫這些，其實不是在不高興什麼，而是不懂超收仲介費，有沒有犯法，才問問。也可以讓委託仲介賣房地產者，多一個參考的資料，以免被騙。