天人媽 wrote:
以前老舊中古公寓
以前的用以前的標準，
新辨法執行後用新標準，
N年都更後全部是新標準，
只是新標準是與國際接軌可以看出誰在裸泳，
好比舊車用舊車環保標準，
新車用新車環保標準，
時間久了老車掛了，
全部是新車環保標準(例子不佳，知道意思就好)
ryanku wrote:
政府現在想把這些登記改為免登記或是登記在其他地方, 等著看, 會有其他的問題, 尤其是大面積的公設, 未來可能改登記在管委會那邊, 但有人可能開始吵, 公設面積也是我花錢買的, 為什麼不是登記在我名下???...(恕刪)
對,沒錯,
就如上所說, 為什麼不是登計在我名下
所以還是買單,繼續登記??
選項如果只有這樣,
就不會這麼多人罵罵號了..
如果開始有人不買單時, 又該如何??
這事都要2~3年後才會呈現出來,
我也不用舉什麼例,免的沒舉到的又被拿出來講,
總之, 舊有的建築要計較的就先照舊,
新的建案就實坪制,
幾年之後就會見真章了...
現在說這些都只是改善過程的抵抗而已
習慣就好...
只怕老草莓撐不下去而已...
xxxxx26 wrote:
以下節錄內政部 對...(恕刪)
意思就是你買一台賓士300萬，雖然沒把五個輪子（含備胎）寫在合約書上，但那五個輪子通通都是屬於你花錢買的。
買車跟買房一樣，都是成套出售，就算把每個部位每個零件都挑出來個別登記，也不會去影響這台車子的所有權跟使用權。
有人天真的以為把雨遮或公設挑出來個別登記就可以不用錢，問題是沒有這些公設請問住戶要怎麼進屋子，用飛的嗎?
不管法律怎麼改，都只是在敘述上去做改變而已。
一台機車8萬塊，現在改成買機車（車體部份）再附送兩個輪子只要8萬塊。明明都是在講相同的東西，但後者聽起來好像有賺到兩個輪子。
講白一點就是聽起來比較好聽，但總價格都是一樣的，不會因為被拆成好幾個部份去登記就會對價格產生影響。
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