chry999 wrote:
那個應該不是用水泥包...(恕刪)
不是用水泥包沒錯。
這肯定是建商便宜行事的結果
浴缸上方局部天花板的降低
主要是因為有降版浴缸
浴缸下方還有排水管
所以天花板才會跟著要降低
至於臥室靠廁所的牆面頂部凸了一個角
這是因為廁所的給排水甚至是廁所風扇的排風管要經過所造成的
為什麼水平向的管道間要做到這麼深
是因為馬桶糞管依規定不能穿樑
所以比須走到梁下的位置
這樣才能接到外牆的垂直管道間
這種案例
一般我們會把外面那個管道間設置在廁所範圍的外牆
至於本案為什麼不採行這種方式
因為這個廁所有開窗
窗戶外面的那一塊是計入雨遮面積
所以為了不犧牲雨遮面積
只好把垂直管道間做在臥室未開窗的那一面外牆位置 (反正原本就不能算雨遮面積)
雖然現在依規定雨遮不能賣錢
但還是可以登記
多了這一些小小的面積
還是可以拿來呼弄折減一下每坪的售價跟增加一些權狀上面的面積
簡單講就是讓消費者感覺多賺了一些面積
但是價格卻沒有改變的假象
而且降板浴缸也遮斷了可以直接拉到外牆管道間的路線
以本案例來檢討
建商的設計部門還有工務部門都應該要打屁股 (如果有的話)
營造廠的施工人員也沒有責任感
遇到這麼誇張的狀況也不會向上反映 (或許被河蟹了)
如果是小建商的話
那這些意外的狀況應該也不意外了
最後小弟個人的建議是
於法應該找不太到有相關的法條可以強力支持樓主退屋
也許可以聯合所有住戶一起向建商"強力"反映
又如果樓主可以接受以裝修的方式處理
或許也可以向建商表達減價收受的意念或是代為處理該區域的裝潢事宜
祝福樓主後續一切順利
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