房市的最後一劑強心針「台幣升值」 (第5頁)

birdy0614
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41樓

2017-06-08 15:04

漲...跌...都有一大堆理由及原因

千金難買早知道...基期低...是最基本的概念

現在的房價...基期低嗎???

既然以後一定漲...應該押身家賭人生啊

空空們說不買就不買...沒錢...也只能嘴砲

有錢的多多們...一副專家口吻...自捧外加諷刺他人

既然整天看好...怎沒逢低大量買進呢???

看來...嘴砲不是空空的專利...連多多們也是耶

原來...想買便宜的房子...不是只有沒錢的空空

多多們也很想買便宜..但又怕自己的房子跌價

真是矛盾啊

sam102561

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樓主

2017-06-08 15:21

降價確實是建商目前在走的路
不論從總價或單坪售價大家都會看到建商在降價
但消費者多半只關心價的變化
卻沒有把質跟價做對等比較

價格確實降了,但你買到的質確降了
原本用最好的建材就改成用中上的建材
原本用中上的建材就改用普通的建材
建商也不是吃素的畢竟羊毛出在羊身上

所以房價表面上是跌了
但實際是
之前你用250萬買一台德國原裝的賓士車
現在你用200萬買一台大陸生產的賓士車

你覺得價格降了,但同時品質也降了

sam102561

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樓主

2018-02-12 0:55

時間很快2016.08.01到現在又過了一年半
2016當一堆專家一面倒看衰房市的時候
我說房市真的就此走空一路下跌嗎??? 那可不一定
現在回頭看看過去一年半
台幣是不是一路升值,熱錢是不是不斷推升台股上萬點
房市是不是也從2016陸續回溫

以上你可以全都當作過去式

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但千萬要注意以下是未來式

未來1年(2018-2019)
當專家又開始在討論房市回溫的時候
你一定要記得我上面開版說的
這是最後一波房市逃命波....
除非你錢多到不知如何花
若你堅決在這時間進場貸款8成買房
有可能成為你這輩子在投資決策上最大的失誤

請想清楚再下手

migi1304

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44樓

2018-02-12 9:49

一直想買房子好期待房市會跌成甚麼樣子...

birdy0614 wrote:
漲...跌...都...(恕刪)

sam102561

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樓主

2018-02-12 10:43

如果你見過三次以上台股萬點崩盤
你就不會覺得股市走空頭有什麼可怕
但如果你沒見過台灣上一波房市崩跌
勸你打消買房的念頭
因為股市從萬點下去到上來萬點頂多3-5年
但上波房市下去到這波上來時間是30年週期
30-40歲的人進場買房若不幸套在高點
表示你未來30年人生＝下半輩子選擇當屋奴

小綠檸檬愛玉籽

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46樓

2018-02-12 11:10

sam102561 wrote:
如果你見過三次以上台...(恕刪)

樓主預測滿準確的，留言等以後看看房市走勢是否如同所言。

蛤晉

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47樓

2018-03-25 8:30

目前還無感。紀錄一下是否真的準確。我的判斷是房價應會有最後一波上漲。例如桃園的綠線捷運。今年會動工。股市若不崩盤。推升的台幣。應該會有一波直接攻頂的漲勢。之前投資客套牢的紛紛解套卻發現解套房市一賣之後下不來只能在買進堆高價位。未來的房市將因為暖化問題水平面上升土地稀少。住在台灣會越來越貴。

sunhm

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48樓

2018-03-25 9:45

蛤晉 wrote:
目前還無感

台幣跌到近34之後,
目前升到近29.
再升值空間有多少?

也就是強心針一直打都無感了,
等到決定 "不打了",
還希望會有奇蹟出現? orz

sam102561

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樓主

2018-05-15 0:59

2016/08
台幣33.5元以上劃出一張長線走升值的趨勢圖
下了一個標題
房市的最後一劑強心針「台幣升值」
經過18個月
2018/02
台幣見到29元附近,你知道發生什麼事嗎???

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農曆年後一堆人抱著錢衝向房地產
年後成交戶數訊速增加,台中各案場跑得嚇嚇叫
大家可能會認為都是跑低總價的
基本上70%沒錯都是跑500-850萬低總價剛性需求
但你要知道大部分買不起房的年輕人都需要家裡長輩資助
是什麼原因讓家裡長輩願意掏錢
而另外30%你想不到的人才是這波房市的強力買盤
誰這麼強,你想過嗎???

有一個族群「口袋深.年紀大.觀念老.反應鈍」的人出現了
因為台幣升到29元附近,金控董座出來喊一句「通膨來了」
加上衛生紙之亂,油價上漲的添材加火
終於觸動這群人的警鈴「買房保值抗通膨」
所以透天別墅熱得很,連同1000-1500的大樓也跟著活了起來
你可能會懷疑,但我很肯定告訴你我的資料都來自銷售第一線

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前陣子又畫了一張台幣未來趨勢圖提供大家參考
至於現在想買房,我只有一個答案「只看不買選完再說」

《看見，你自然就會相信》

https://www.facebook.com/groups/188351317897755/?ref=bookmarks

Veter

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50樓

2018-05-15 11:09

sam102561 wrote:
2016/08台幣33...(恕刪)

樓主的觀察與詮釋~嚴謹而精闢,我是高度認同...房價只是人口紅利加貨幣現象的綜合呈現,讓我們一起欣賞2018下半年開始到2019中旬的精采大戲吧

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