不會游泳的猴子 wrote:不能只單用少子化來...(恕刪) 房子如果不能生錢的話它是負債不是資產少子化影響的層面太大了有錢人會一直買房交易然後就像幾年前的杜拜一樣房市泡沫化央行持續降息只是要避免房市崩盤的太快導致經濟上的大衰退所以你說央行要不要降息降了慢慢跌不降直接崩
晴天心情 wrote:1.常識?一個地區的人口只看出生跟老化嗎?人口移動不算嗎?2.確實是很多人移入新北,,甚至很多房客要求設籍,尚未設籍,這些都不算雙北新增的人口嗎?如果再加上未設籍房客的子嗣,那就更可觀了。3.房價大致盤整,但是房租卻是漲了,這不就是證明? 要談人口移動當然可以,前往對岸或東南亞的呢?擁有雙重國籍的旅外人士呢?那些都是有設籍,但沒有居住事實的人口...北部起跌就下修10%以上,你還在盤整喔?大量新成屋加入租屋市場,當然會拉高平均租金,這不是常識嗎?真有趣的人
joncehome1@gmail.com wrote:然後15年之後這群大學生差不多也30歲了到了該成家立業的時候房價會怎麼走讓我們拭目以待(恕刪) 從2010就開始關注什麼少子化每年都有空空說要崩盤,到了2016,空空的崩盤的說法保守多了,從今年慢慢改到明年,改到10年後,現在直接說15年後可能....空空很容易見獵心喜啊少子化的事情我相信,但有考慮過大台北、桃園、新竹、台中...一些城市,這些人口卻不段成長嗎?一定沒有!因為空空只想到房價最好崩一崩,這樣它們才可以買房,而若是買不起還可以笑笑有房的人~其實就是以單純的現實面來看,那些新婚夫妻就是有錢買房,難不成它們要等15年,小孩都上高中了才準備買房?還是那些安分守己買房的人,非得要在以後低價賣人~慢慢等~ 做夢比較快~就是有人要低價賣,也不會是空空買的到的,瞬間也是被投資客掃掉~那些行情現在看起來是下跌10%的,我都只是認為,那是他們的底價。現在買房,確實比之前好,因為房價不容易被抬價,但你要人家低於成本賣,可能也難上加難。
E.TTsai wrote:要談人口移動當然可...(恕刪) 也有回國的,或是子嗣回國的台北房價主要就是豪宅交易少,而拉低價格租金漲是因為新屋租金拉高嗎?實質上沒有嗎?不妨問問大家雙北的房租越來越貴還是越來越便宜?
有夢最美,希望相隨....個人不看空不看多,只要我有需求,且符合家庭收支比,負擔的起就ok.....但話說樓主你也變太快,前兩天還在評估買或租房,現在的留言怎麼看起來都是徧空,說的好像買就是錯誤的決定,才2天從猶豫變賭定,所以前一篇是在消費01上有留言的版大就是....
zaitkirk86 wrote:從2010就開始關...(恕刪) 房價不會崩真的不會崩~就算每年跌15%連跌十年到一折也不算崩每年年初買年底還有九折價阿~哪裡有崩~崩是嚇人用的~真相是十年一折緩跌而已