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不見棺材不掉淚,正在進行的殘酷現實


wencm wrote:
現在大學生明明是83...(恕刪)


喔喔
謝謝大大的提醒
這樣多出來3~4年的時間
好好把握機會吧
不能只單用少子化來看這件事,
以前的家庭都是跟父母同住,就算結婚也一樣,
現在年輕人一結婚都只想在外面買房自己住。

現在有錢人都會買房兼投資,房價要蹦盤,不太可能。

cobrawu wrote:
哈,台灣有限制本國...(恕刪)


這倒也是,我們社區就有HK來的

不會游泳的猴子 wrote:
不能只單用少子化來...(恕刪)


房子如果不能生錢的話
它是負債不是資產
少子化影響的層面太大了
有錢人會一直買房交易
然後就像幾年前的杜拜一樣房市泡沫化
央行持續降息只是要避免房市崩盤的太快
導致經濟上的大衰退
所以你說央行要不要降息
降了慢慢跌
不降直接崩

不會游泳的猴子 wrote:
不能只單用少子化來...(恕刪)


更現實的是年輕人薪資都很低
想買買不起
然後父母親支援之後
換父母親不夠錢退休
然後就越晚退休

我只是在描述現況而已
晴天心情 wrote:
1.常識?一個地區的人口只看出生跟老化嗎?人口移動不算嗎?
2.確實是很多人移入新北,,甚至很多房客要求設籍,尚未設籍,這些都不算雙北新增的人口嗎?如果再加上未設籍房客的子嗣,那就更可觀了。
3.房價大致盤整,但是房租卻是漲了,這不就是證明?


要談人口移動當然可以,
前往對岸或東南亞的呢?
擁有雙重國籍的旅外人士呢?
那些都是有設籍,但沒有居住事實的人口...

北部起跌就下修10%以上,
你還在盤整喔?
大量新成屋加入租屋市場,
當然會拉高平均租金,
這不是常識嗎?

真有趣的人
joncehome1@gmail.com wrote:
然後15年之後這群大學生差不多也30歲了
到了該成家立業的時候
房價會怎麼走
讓我們拭目以待(恕刪)

從2010就開始關注什麼少子化
每年都有空空說要崩盤,
到了2016,空空的崩盤的說法保守多了,從今年慢慢改到明年,改到10年後,現在直接說15年後可能....

空空很容易見獵心喜啊

少子化的事情我相信,
但有考慮過大台北、桃園、新竹、台中...一些城市,這些人口卻不段成長嗎?
一定沒有!因為空空只想到房價最好崩一崩,這樣它們才可以買房,而若是買不起還可以笑笑有房的人~

其實就是以單純的現實面來看,那些新婚夫妻就是有錢買房,難不成它們要等15年,小孩都上高中了才準備買房?
還是那些安分守己買房的人,非得要在以後低價賣人~
慢慢等~ 做夢比較快~

就是有人要低價賣,也不會是空空買的到的,瞬間也是被投資客掃掉~
那些行情現在看起來是下跌10%的,我都只是認為,那是他們的底價。
現在買房,確實比之前好,因為房價不容易被抬價,但你要人家低於成本賣,可能也難上加難。


E.TTsai wrote:
要談人口移動當然可...(恕刪)


也有回國的,或是子嗣回國的

台北房價主要就是豪宅交易少,而拉低價格

租金漲是因為新屋租金拉高嗎?實質上沒有嗎?
不妨問問大家雙北的房租越來越貴還是越來越便宜?
有夢最美,希望相隨....個人不看空不看多,只要我有需求,且符合家庭收支比,負擔的起就ok.....

但話說樓主你也變太快,前兩天還在評估買或租房,現在的留言怎麼看起來都是徧空,說的好像買就是錯誤的決定,才2天從猶豫變賭定,所以前一篇是在消費01上有留言的版大就是....
zaitkirk86 wrote:
從2010就開始關...(恕刪)


房價不會崩

真的不會崩~就算每年跌15%連跌十年到一折也不算崩

每年年初買年底還有九折價阿~哪裡有崩~

崩是嚇人用的~真相是十年一折緩跌而已
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