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刪~~~~~~~~~~~~~


dfcsdfcs wrote:
8坪套房與50坪透...(恕刪)


如果有小孩的話
我自然會有其他考量
但是沒有小孩的情況下
目前我是覺得用租的就足夠了
房子只是睡覺和休息的地方
一天24小時大部分時間還是在外活動居多
8坪套房租20年?
樓主都沒有親朋好友會來訪嗎? 不說有沒有客房, 光是招待來訪親友的空間就不足了
親友來拜訪, 除了餐廳吃個飯外, 總也要邀來家裡坐坐, 喝個茶或咖啡吧!

如果是岳父岳母, 自己爸媽來訪, 怎麼辦?
既然你覺得租比較划算
又何必上來發文
這是"討論區"不是"心得區"

基本上你這是完全腦袋不清楚的比較方法
8坪跟50坪比
你要比也是用租50坪透天的房租去算
你老婆也是可憐
嫁了一個男人連棟房子都沒有
下了班就窩在8坪小房間裡面

我也用591查了一下
近嘉義大學4房1廳 (你貼的是5房3廳)
一個月13,000
租20年就是312萬
更何況你的算法也沒有考慮到通膨的問題
20年前的600萬在我家這邊可以買3棟
現在的600連1/3棟都買不到

"老婆 我們先租ubike來騎 20年後再買摩托車 這樣省好多喔"
"老婆 我們xxx 20年後再xxx 這樣省好多喔"

如果你的老婆願意跟你窩在8坪小房子吃苦
那你更應該替他買一棟房子
不用大 不用新
至少實實在在屬於自己

最後
不要相信什麼房屋會跌這種鬼話
投資客才不差那些錢
joncehome1@gmail.com wrote:
房子只是睡覺和休息的地方...(恕刪)


這也難怪只想用租的, 房子對每個人的意義完全不同, 所以有人認為租就好, 有人認為一定要自己擁有
房子對我家庭是個遠大於只是個睡覺和休息的地方, 單純睡覺和休息的地方, 我稱之為旅館/飯店, 的確租就好
大家別再講開樓的8坪跟50坪的邏輯問題了....

我只是真心的覺得當他的老婆還真是可憐...
因為他應該會說:
老婆,買大房子不划算,我們租套房一輩子就好
老婆,養車不划算,我們騎機車一輩子就好
老婆,養小孩不划算,我們不要生比較好

這樣都還不會跟你離婚,樓主真是娶到好老婆

妞妞就是阿馬尼 wrote:
賣個4-5百萬的透...(恕刪)


住嘉義的思維 怎麼可以跟住台北比
覺得版主想得有道理
少子化的關係 讓原本一家有3人要分一間房產
到後來會變成一家只有1人要繼承3間房產
供過於求的現象 房價不會倒嗎?
除非有一個政治狀況發生
解除大陸地區人民購買台灣不動產限制
但是可能嗎?至少這20年內很難發生

joncehome1@gmail.com wrote:
小弟目前住嘉義8坪...(恕刪)

租跟買哪個划算?
假設50坪房子你買的話你貸款要多少?
然後看每個月利息多少錢

租的部分以同樣標的物50坪房子你需要花多少租金?

貸款少利息低於租金...月還款繳的出來
那買就比租划算

若租金低於利息那就租划算

重點哪個划算在於你買房貸款金額
亂比一通~口袋空空 我都看不下去!

20年都租套房?! 你老婆受得了就好~!

joncehome1@gmail.com wrote:
小弟目前住嘉義8坪...(恕刪)

這個透天的價格.....

好想說服我老婆賣掉台北的來去嘉義住....
不用再揹房貸外還有一筆閒錢可用...

Wondering0808 wrote:
標的物不同是在比什麼
控制一下變因好嗎?
用8坪的套房來比50坪的透天?這是什麼道理...(恕刪)

別人也可以發一篇,租50坪透天和買8坪套房來印證租不划算
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