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分享買房 or租房 經驗

樓主的這情況我相信
跟我哥大概9年前很像
他那時後買板橋新房工業住宅大樓30坪
一坪約28萬
隔壁的一般住宅約32萬
加車位總共1000萬左右
父母贊助他頭期款
貸款800萬20年期一個月繳4萬初

但那是將近10年前啊大哥...
上591一看
板橋20年房子現在一坪要4.50萬
這還不是新房喔
新房一坪都要6.70萬去了
樓主用10年前的薪水去買現在的房子看看繳不繳的出貸款
現在900萬買得起的新房只有套房了吧
有家庭會花900萬買套房然後一個月繳4.5萬嗎?
有沒有一點同理心啊

就算你現在再買一間房.10年後再上來打一篇能代表什麼?
代表現在的房子只有經理級以上的薪水才買得起嗎?


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看了樓主以前的文章
樓主在2008年買了台重機
2008是8年前
那代表樓主買了房2年後買了重機
那時後薪水35000+30000
然後背了4萬房貸還能買重機來玩?
是這2年薪水突然突飛猛進還是怎麼樣
總之只能說真厲害
即使買了房也並沒有像別人一樣過的苦哈哈的
恭喜,10年前買900萬的房子
應該是在臺北市
其他地方900萬都是很棒的房子了
當時貸款利率應該在5~6%
5%試算20年房貸是一個月4萬9
你應該是超級銀行vip所以利率拿到很好
就算是4%貸款利率,一個月都要都要4萬5

買屋 跟 租屋 看時機囉!
現在 租屋 當然是王道啊!

目前 租屋在 海山站 3/2/2 高樓層 無敵景觀屋
含4台冷氣 家俱裝潢 電視+第四台 洗衣機 冰箱 含管理費 不到20K
租五年的花費不用120萬

不過 查到在10多年前的新聞報導 同樣社區 相同坪數開價才690萬=.=
目前仲介開價1680萬 室內有30多坪! 現在的頭期款 剛好付掉10年前買屋的全額!

預計 先租5年 等它跌掉500萬以上 再入手!

then之前 跟老哥一起投資在楊梅的透天厝.快滿2年了.
心臟還不夠強...趁 還沒賠錢(=.=)....
...腳底抹油.趕緊落跑! 就算是 打8折 也要賣掉...


如果 薪水平均值 5萬*12月*30年 = 1800萬
我公司對面大樓(天龍國)全部3600萬起跳...年薪百萬...也買不起吧!

...月經文... =.=... 人蔘啊... 買低賣高 人之常情!


林北一個月十五萬也不好現在傻傻的買

房租兩萬多 一年存一百 投資報酬至少5%

買高點房是嫌錢太多逆
你以為在吃滷肉飯
整天在那買房, 沒有東西 只漲不降的
踏踏實實的過一生不是很好嗎
x18999 wrote:
樓主的這情況我相信
跟我哥大概9年前很像
他那時後買板橋新房工業住宅大樓30坪
一坪約28萬
隔壁的一般住宅約32萬
加車位總共1000萬左右
父母贊助他頭期款
貸款800萬20年期一個月繳4萬初
但那是將近10年前啊大哥...
上591一看
板橋20年房子現在一坪要4.50萬
這還不是新房喔
新房一坪都要6.70萬去了
樓主用10年前的薪水去買現在的房子看看繳不繳的出貸款
現在900萬買得起的新房只有套房了吧
有家庭會花900萬買套房然後一個月繳4.5萬嗎?
有沒有一點同理心啊
就算你現在再買一間房.10年後再上來打一篇能代表什麼?
代表現在的房子只有經理級以上的薪水才買得起嗎?
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看了樓主以前的文章
樓主在2008年買了台重機
2008是8年前
那代表樓主買了房2年後買了重機
那時後薪水35000+30000
然後背了4萬房貸還能買重機來玩?
是這2年薪水突然突飛猛進還是怎麼樣
總之只能說真厲害
即使買了房也並沒有像別人一樣過的苦哈哈的


大大我也看到了
這是版主2008年金融海嘯無薪假沒有收入時買的重機開箱文

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=267&t=584536

我也去查了一下這台重機的售價
這有01的介紹文
http://www.mobile01.com/newsdetail.php?id=7856

後懸吊系統:預載可調單鎗避震,壓縮行程125mm
輪胎尺寸:(前)120/70-17(後)160/60-17
制動系統:(前)300mm雙碟+雙活塞卡鉗,(後)220 mm單碟+單活塞卡鉗
售 價:34.8萬(ER-6f 36.8萬)

2011年,也就是5年前,樓主也換賓士車開,180萬的C180

感覺樓主比較像專業的投資客,可以教大家一下如何投資房地產獲利嗎

敗偷敗偷,金融海嘯是2008年吧,還是我們弄錯了,抱歉抱歉,沒收入買35萬的重機是舒壓

而且後來因為重機車友聚會遇到了一個大老闆

後來認識後透過這個人脈取得了更好的職位

一定是這樣對不對


chiukuochuan wrote:
人生最黃金的時期就是20~40歲,如果只是想在網路上繼續酸別人,只是逞口舌之快罷了

版大自己都說是黃金歲月了,不好好享受生活,多生幾個小孩,卻把黃金歲月拿來吃泡麵、還房貸。

chiukuochuan wrote:
後來我升官了,薪水也比以前高很多了,我奉勸大家要甚麼樣的生活是自己選的,想要得到必須付出,如果整天只想著等多少折後在來買,有時候你會錯過人生最黃金的時期。

三萬五就買的起房子,現在10萬一定買的起,版大有去看房嗎?買的下去嗎?10萬薪水都買不下去,3萬5的就去路邊哭吧~~
mar-ch wrote:
版大自己都說是黃金歲月了,不好好享受生活,多生幾個小孩,卻把黃金歲月拿來吃泡麵、還房貸。
三萬五就買的起房子,現在10萬一定買的起,版大有去看房嗎?買的下去嗎?10萬薪水都買不下去,3萬5的就去路邊哭吧~~


大大沒有歐

哪有吃泡麵

樓主一直以來始終如一

開箱文總是重機、賓士、重機改裝、賓士改裝

還有別人4%我1%的房貸利率,94狂,87分都不夠

千萬不要低估了樓主的決心

怎可能吃泡麵、生小孩,你不要隨便污辱我的偶像

mar-ch wrote:
版大自己都說是黃金歲月了,不好好享受生活,多生幾個小孩


黃金歲月是讓你拿來衝事業,拚職位的,以後不被比你年紀小的人管,而不是拿來享受生活吧?
而且,沒錢,憑什麼享受生活?喝星巴克當小卻幸嗎?
天道酬勤

pyang3 wrote:
黃金歲月是讓你拿來衝事業,拚職位的,以後不被比你年紀小的人管,而不是拿來享受生活吧?
而且,沒錢,憑什麼享受生活?喝星巴克當小卻幸嗎?


抱歉大大,這棟樓整個我看到現在已經是歡樂了

我認同好好拿來拼事業

不過板大我看要面對

10年前750萬的房貸利率1%,板上有很專業的人也算給大家看了每個月本利要還6萬5才對

和金融海嘯無薪假跑去買35萬的重機

和近200萬的賓士新車

如果是我,我掰不出來了,只好兩手一攤,隨便你們吧

下次真的要小心一點,凡走過必留下痕跡阿

我知道板大是好意,現在市況很低迷,多讓大家回味一下房市的風光是好事

不過故事要有劇情,劇情要狗血、符合邏輯要連貫阿,只好退回去重寫了!!
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