lpp wrote:
很奇怪，桃園地區有不...(恕刪)
看住戶觀念吧！
我們社區從我搬來住到現在，管理費還稍微調漲了一些，
當初管委會還發調查單給住戶填，好像只有一兩戶不贊成調漲，
不是有句話說：千金買鄰嗎？
小弟住約52坪的房子(尚未扣公設)，一個管理費不到$2000
可以有游泳池(夏天)、籃球場、網球場及社區便利商店、理髮店...等還不錯的便利設施
也不用太擔心小偷的問題(至少到目前都未碰到過)
比起透天，現階段還是覺得公寓大樓比較合適我
透天的，要「地坪」夠大才會吸引我去看；地坪太小的（桃園很多地坪只有27坪）
呈現「狹長」型格局，一層樓就只能有一個房間左右
睡覺：上二樓
洗衣服：上頂樓
小朋友活動空間：三樓
車位：停在一樓，客廳變小
所以，每天真得就如前面的大大一樣，一直在爬樓梯。除非真得是地坪夠大的透天；不然生活機能多少還是有點不便
桃園，最近南崁有很多「乙種」建案的透天；總價低，但是自備款就要準備不少了
如果非透天不可，也可以慢慢看；畢竟桃園目前的房市還是處於「供過於求」的格局
公寓只剩下台北還可以漲之外, 大部分的公寓只會下跌, 看房屋體質, 只能住個50年-100年,很難傳給下下一代.
透天如果本身地段好, 有升值空間, 加上如果又是馬路旁, 可以出租店面, 也比較具有經濟價值.不過如果像是小弟這種薪水階級的, 哪有選擇阿!! 能買公寓就偷笑了.
當初還是特地挑選鄰路的建案。
地坪 33、有前後院(我跟女王的車子各佔一個院子，也就是各走各的路啦～哈哈哈～)
是的～大家應該猜到降子的房子應該不便宜、也的確不太便宜～以我的薪水來算～
但是岳父堅持要買透天。老人家說保值？！
重點是，之前聽到同事買在內壢火車站前面的大樓，300W入手全新的、才住一年，後來換工作去大陸，
仲介竟然說只剩200W～同事也不賣了～留著返台渡假用！
但這卻著實嚇到當時要買房子的我。再加上岳父的慫恿之下～～～～～～
說真的，其實真的很方便～
坐在客廳可以看到自己的小黑、在家裡就可以洗車、打蠟，衣服可以在院子裡洗、晾，
中秋節一堆好朋友來家裡賞月烤肉.....
想想這些好處，每月繳房貸時就不會太難過了.....
1. 買來的坪數樓梯就佔了不少
2. 看爸媽年紀越大爬樓梯越吃力
3. 雖然有自己的空間, 但是因為要上上下下的關係, 大家就都買一台電視擺在自己房間, 吃完晚飯就窩在自己房間, 感覺疏離
(我家是4層, 樓主可以考慮2層的...)
4. 這種房子一般來說都比較偏遠, 到哪都要開車, 外出的油錢和停車費花得不少
5. 再來就是打掃, 以前沒請人打掃的時候, 真的讓我很害怕
廁所多算不算好處? 曾經我家有3人同時上大號, 3間廁所倒是派上用場.
我最近也在看房子, 就都是一些電梯大樓, 一來沒有我說的住透天的缺點(當然也是自己買不起), 二來坪數小好裝潢又不花錢. 而且我只看有保全 (老婆單獨回家比較安全), 和規定不能裝鐵窗的大樓(花錢住監獄@_@).
以上供樓主參考.
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