傲小風 wrote:
因為是專任約，所以就表示只要出價有到達底價，他就可以代表屋主答應了
我委託過的案例是非專任約也是這樣，只要達到委託底價仲介可以決定賣出，專任約只差在同時只能給同一家仲介賣，非專任約則是同時可以委託給任何仲介或是自己賣，但是若有同一組買方不同仲介重複帶來看過，萬一成交了會很麻煩，所以我賣屋都是委託專任約，委託期間房屋管理出問題就找委託的仲介，若是一般約各家仲介帶人進進出出，出了問題責任很難釐清，所以專任約,一般約各有優缺點。
Sunnycat40 wrote:
通常委任約會有一條...(恕刪)
合約書內沒有提到斡旋轉訂金
現在手上少了 週五7/1時簽的 十萬斡旋然後同意賣出單的合約
媽媽說：仲介只簽名 就帶走了
最近看了很多房子
格局家人都不中意
快暈倒
明天簽約後 45天要搬了
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