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自住真的沒差嗎?

我朋友是103年買的...只是看他可憐每天愁眉苦臉的上班
ragexyz wrote:
樓主的朋友是什麼時候...(恕刪)
如果是最近三年內買桃園的話...只能回家 哭 哭 哭
前年已經是房地產最高峰.投資客早就落跑...
掉下來的刀子~還是有人去接啊=.=

平鎮 買4~500萬 算貴的吧! 5~6年前 買"透天"還有找~記得開價在300~400萬
那時 電梯大樓 一坪都在4萬內(法拍價) 一戶120萬內ko

我老哥 "非自住"的 ~ 價跌 ~ 對他來說不太有影響!
入手價~除非打3.3折 才會賠錢 ~

and之前賣屋 他賺很大 ~ 結果繳稅(增值稅)一戶竟然不到10萬...
說是~土地持份才占萬分之幾的

未來嘛? 還是持續看衰房市囉!






自住沒差,這是具邏輯不通的話,是拐人的

人家賣一台汽車80萬,賣你160萬,反正你自開沒差?
菜市場賣包子20元一顆,卻賣你200元,反正你自吃沒差?

實價登錄網站就在那裏

房仲網更是一大堆

要花580萬以前,自己作作功課很難嗎

不花時間,不動腦筋

現在才心痛

不跟你說自助沒差,還能怎麼辦

ctr721202 wrote:
買房買貴自住沒差?...(恕刪)

手機買貴自用沒差?
汽車買貴自開沒差?
衣服買貴自穿沒差?
怎麼可能沒差? 那麼貴的東西嘔死了
下雨天留客,天留我不留
下雨天,留客天,留我不?留 

自住沒差,通常不會是買房的人講的吧,而是仲介或代銷的人說的.

事實上,他們也沒騙人阿,是買房的人解讀不夠正確而已.

原文其實是這樣的:

(你)自住,(我)沒差 ; 你不買,我有差

出處: 趙恬養《增訂解人頤新集》


CWC20030205 wrote:
自住沒差,這是具邏輯不通的話,是拐人的

人家賣一台汽車80萬,賣你160萬,反正你自開沒差?
菜市場賣包子20元一顆,卻賣你200元,反正你自吃沒差?
.(恕刪)



你舉的這兩個例子,都是指對行情不瞭解
造成買的價格比別人貴

不做功課,買貴車,買貴包子
不叫做自開沒差或自吃沒差
應該稱為[潘仔沒差]
自住真的沒差~~~~

買的時候一定衡量過自己償還貸款的能力與經濟

房子一住可能就是幾十年一輩子

房市飆漲你的房子也漲 要更好的格局樓層更好的居住環境只是更貴而已

房市下跌也是同步跌 你也不可能賣了房子換其他房子

要更好更大都要貼錢 無論漲或跌

所以也別把 自住沒差 這句話給妖魔化了

回憶一下當時買房的動機與幸福感

無價~~~~

ctr721202 wrote:
買房買貴自住沒差?...(恕刪)


說的好像有人拿槍抵著他頭叫他買一樣

只要是可以當作投資工具的產品
就會有高檔有低檔
那些什麼包子車子的例子就不要舉例了
張飛打岳飛嘛~~
你車子開10年難道價格反而會上漲嗎??

如果要長久住40年50年
所謂的"自住沒有差“定義在:無法預知未來房價情況下
(50年內,可能漲也可能跌 who knows?)
就自己能力買喜歡的房
至於進場點跟價格,每個人做的研究跟觀點都不一樣
怎麼比?
光一個討論串就一半看多,一半看空了
確實沒有必要因為這句話而妖魔化
也沒有必要在那邊自怨自艾~~

最受不了有人一天到晚在那邊"早知道",
早知道很貴的~~~
等他活到80歲,房價可能都循環幾次了?
搞不好有價值1億元的時候
也可能有價值50萬的時候
也可能地震就沒有了.......

自己做的決定,就實際一點,努力工作比較實在
嘆氣也不會帳戶多錢出來......







ctr721202 wrote:
重點是我朋友有下去...(恕刪)


那只能怪自己沒先做好功課,
既然後來都能問到行情,為何不買前先問???
錯已造成只能怪自己,但何不放開心胸,
過去就過去了,除非你煩惱就會改善現況?
屋主主動退差價???????別傻了
所以除了多花錢,還一天到晚心煩,後者還是最大的損失

自住也是商品啊!!!
您該奇怪的應該是那些宣稱自住,卻質疑國民住宅政策會拉低房價,
既然自住也不太會常常賣來買去吧?
我既自住不賣,一坪一萬跟一坪十萬是差在哪?
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