討論群組

5

租屋新規「不得約定」房客不得申報租賃費用支出、「不得約定」房客不得遷入戶籍

wchang86

wchang86
個人積分：82分
文章編號：60350996

82分

41樓

2016-05-26 9:15

如果我契約約訂，若無申報租賃費用，若無遷入戶籍，則返還一成租金或隔年續約租金打9折。這樣沒違法吧，請教01的律師大神們。

一一ˇ

一一ˇ
個人積分：932分
文章編號：60351959

932分

42樓

2016-05-26 10:14

wchang86 wrote:
如果我契約約訂，若無...(恕刪)

已經有新聞了，新規定管不到自然人的房東，所以沒差

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：60355761

1743分

43樓

2016-05-26 14:13

這麼好的主題千萬不要讓他沉下去了
房東早算準你要租這間就是求個食衣住行四大不空
好房子在租賃市場當然不是無限量供應的物件
所以"現在"的租賃市場有報稅跟沒報稅的價格本來就有差
我的經驗值裏2萬元的房子這條要差到3仟元
看到都是房客苦求寧可不報稅只求租便宜點
但對房東來講每個月租多3仟一年收入就多3.6萬
稅是2.3萬*12月*(1-43%固定費用)*12%稅率=18878元
房東慈悲不報稅反而少收入17122元
說真的房東寧可租你含稅價 ^++^

^++^

報戶籍也是卡在已申辦自用住宅跟查稅這件事嘛
在我看多收錢一樣好解決
怕你不願意把戶籍遷過來而已 ^++^

^++^

5

X

X