東森房屋王應傑:社會宅千萬不能蓋.... (第5頁)

tylersony

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41樓

2016-05-13 9:14

Arch.Gabriel wrote:
噗...，看了半天，大多數人只對後面的"房市雪上加霜"感興趣，根本沒幾個是真的想去住這個社會宅
這樣下去，社會宅遲早失去本身的意義，只變成一種花全民錢打房的工具來操弄

請問你怎麼會上01尋找社會宅的潛在屋主呢?
這裡是01耶...個個年收破百人人30cm的01耶...

E.TTsai

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樓主

2016-05-13 9:17

Arch.Gabriel wrote:
噗...，看了半天，大多數人只對後面的"房市雪上加霜"感興趣，根本沒幾個是真的想去住這個社會宅
這樣下去，社會宅遲早失去本身的意義，只變成一種花全民錢打房的工具來操弄

社會宅在國外從不會被視為打房的工具，
怎會有人有這麼自私的想法?
台灣自有率達80%↑,
20萬也才佔台灣總戶數約2%多,怎麼打?

豪哥大 wrote:
當然,政府蓋設會住宅房仲業是一毛佣金都收不到哇!

政府投入這麼多資源，卻吃不到一毛錢，
對他們而言，真的是很過份 ^++^

空屋數從來不會是房仲拿來說會影響房市的因素，
甚至01不少人也說:十年前空屋就很多了，有跌嗎？
有錢人只會一直買一直買!

結果這麼沒意義的"空屋數"也被拿出來講..

abingooo

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43樓

2016-05-13 9:17

阿罵果然是高手，一下就看出問題根源，上頭領政的有問題啦。

ray0808_pilot wrote:
我家隔壁八十歲的阿...(恕刪)

aronyang

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44樓

2016-05-13 9:29

leacks wrote:
月收入5萬來講
5*12*40=2400
要不吃不喝40年才能在台北買房??

隨便google一下
51年的大安區房子,還沒有電梯都要1958萬.再加上要給房仲的錢.
說不定整個40年下來剛好只能買51年加上家具費的房子

為什麼月入五萬, 卻想要住大安區?
如果有幾百萬個收入比五萬高的人想住大安區, 那五萬住不起大安區不是很正常嗎?

BAGGI0

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45樓

2016-05-13 9:34

E.TTsai wrote:
假設五年寬限期內房價修正兩成，
會不會引發"首購族"的斷頭潮?
這個信用保證基金剛好拿來擦屁股的意思...

聽說房仲收取最高佣金要從6%→5%,
如果東森率先響應"買賣各收0.5%",
也許更可以有立竿見影的效果......(恕刪)

又一個人把房子當做金融商品
房子拿來自住的是要斷什麼頭啊
新車買來一落地車價就跌兩成
所以因為跌價大家車貸都別繳了,給銀行收回去拍賣就好了?

akka654

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46樓

2016-05-13 9:39

蓋了他就沒搞頭了..當然不能蓋啊！

tylersony wrote:
請問你怎麼會上01...(恕刪)

gogoegg123

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47樓

2016-05-13 9:40

20萬戶的社會宅，蓋的可能性超過九成。

一來社會宅是公共建設，對GDP的助益很大。

二來社會宅是給年輕人住的，對新執政黨選情的幫助很大。

房價愈來愈低，對新執政黨來說沒影響。

只要利率低，那麼多數的投客就會安心被套牢。

造成金融風爆的可能性很低。

前兩三年沒跑掉的，我敢說，大概會套一輩子了。

總人口減少，房價就不可能有再漲的理由。

至於前兩三年買紅單的，賠15%出場就算賺了。

能跑就快跑吧！

GDKINE

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48樓

2016-05-13 9:43

E.TTsai wrote:
東森房屋董事長王應傑...(恕刪)

真心覺得他根本在屁
社會宅一定要蓋最好蓋到東森房屋沒業績倒光光

首購族5年寬限期、9成房貸另外修正銀行法第38條住宅貸款期限從30年改成40年
沒錯讓你貸九成然後修法讓你套40年
這樣爽嗎?..... 當然爽都房仲業者在爽房貸又不是業者在背

kimo2137

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49樓

2016-05-13 9:44

建議新立法: 房仲只能抽買賣雙方1-2%佣金,其餘2% 的轉入社會租屋基金讓全民使用!

BAGGI0

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50樓

2016-05-13 9:44

leacks wrote:
月收入5萬來講
5*12*40=2400
要不吃不喝40年才能在台北買房??

隨便google一下
51年的大安區房子,還沒有電梯都要1958萬.再加上要給房仲的錢.
說不定整個40年下來剛好只能買51年加上家具費的房子...(恕刪)

如果月收入5萬的可以買大安區
那唸高中的打工學生就能在桃園買房子了吧
國中生可以買鄉下的房子
是在玩骰子遊戲大富翁嗎?