grason00 wrote:
養房比養車便宜房貸...(恕刪)
如果房屋稅調到10萬起跳,雙北市店面50萬起跳
房貸利率10%起跳,我想那些投資客就會急於脫手
有政策就會有對策，真正投資客都不是吃素的，只要有例外他們就有辦法鑽。
除非全部都一樣要這樣繳沒有例外，但是這樣一來先受不了的會是一般自住民眾吧。
我倒認為房價下不下修地點才是重點，好的地段要跌很難，真正會跌的是地點不好但是卻一窩蜂跟著被炒高，漲的莫明奇妙的地段。
kopin0720 wrote:
兩間約說要帶看幾間比較大坪數高價位的，
都說投資客不賣了，
嫌房市差，再多放幾年，
在投資的世界裡,不論房市或股市,
各個階段人們的心理狀態基本上都大同小異,
本來心想跑個短線,擺個一陣子,賺個資本利得,
結果套牢了,就說在領股息,賣不掉就跑去當房東,
這種菜藍投客,在前兩年市塲瘋狂時,有如過江之鯽.
要怪只能怪,兩成的自備,五倍的槓桿,和N年的寬限期,
讓這些不懂風險沒有經驗,這輩子可能都還沒看過房價會下跌的人.
在媒體的鼓吹,建商的行銷,以及資深投客的帶領下,也有樣學樣的去炒房.
而紀律這檔事,前人的諄諄告誡,他們也不是不知道,但真要執行又難如登天.
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