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3人口紅利引爆實體空間產業全面泡沫

105年台南市國中新生大減班,許多學校老師超額,將調到他校。家長因12年國教憂子女,老師則煩惱要調往他校,一樣的憂心卻兩樣情。

今年國中新生大減班,許多學校老師超額,將調到他校,由於明後年仍會持續減班,教育局已開始調查明年申請退休的人數。家長因12年國教憂子女,老師則煩惱要調往他校,一樣的憂心卻兩樣情。

最近國中小老師最煩惱的就是減班、超額,國小因非分科,加上台南市前幾年管控比率較高,老師較不用擔心因超額被釋出;但國中老師因採分科,加上連續幾年減班,雖然學校有管控老師人數,沒有聘足,但許多學校都已用完缺額,多出來的老師成為超額,必須調到其他尚有缺額的學校。

今年台南市國中將減170班,等於是多出340名老師,但扣掉退休及學校以缺額吸收,仍有近70名老師因超額要調校。最近老師都在探聽哪個學校有缺,希望能選擇離家近的學校。

教育局已要求仍有缺額的學校釋出名額,容納超額老師;不過,許多學校都擔心,如果缺額全數開出,明年再減班,將因缺額用盡,資深老師無法像新調進來的老師有3年免調動的保障,反而要成為超額,被釋出,都希望僅開出一半的缺額即可。

有校長指出,減班超額問題,有退休人數來緩衝,近2年來教育局對申請退休的校長、老師仍有慰留措施,使得退休人數沒有申請那麼多,但因應減班超額,可能不宜多慰留。
,後有房地產資產配重比已經到了高點,再有人口紅利消失,主力購屋族群在未來10年大幅度萎縮
次333 wrote:
房地產資產配重比已經到了高點,再有人口紅利消失,主力購屋族群在未來10年大幅度萎縮

人口紅利消失是世界普遍問題本該嚴肅以對
台灣特別嚴重該怪罪所得跟托育問題也是有夠差
這些改善了台灣的問題也會趨緩~拉回來!
台灣下世代雖然越來越少,房子也是會有老化問題
10年後超過30年,40年的"危樓"恐怕也呈猛爆性成長
兩相作用下就是拆舊房子蓋高級的房子賣少數人
試想誰不想公寓變大樓,大樓變透天,透天變洋房?
主力購屋群萎縮但居住品質提高了,這是好事
說實在的 小摩大的帖子
竟然可以讓這樣多人回
還真是不簡單
基本上只喊口號的我都無視跳過
這次的東拉西扯竟然能回復到4頁
好奇進來看一下
小摩星 wrote:
兒童新樂園退燒 恐成蚊子館

改成老人新樂園如何?

以後不會缺老人的!
今年北北基高中入學學測只剩6萬多人了.....
今年國中畢業生是龍年尾和蛇年頭,人數還算多,明年開始暴減。

高中職今年還可以輕鬆招生,明年就慘了。
北士商那塊地都市計畫有規劃輕軌經過也有捷運站,但是要等多久未知數,主要要看北投士林科技園區哪時候到位
這邊未來人只會越來越多,發展中不用急嘛 ~ 聽說未來這塊是國發會主推生技園區用地
因為家裡在士商路這邊有不動產所以略懂 ~

美崙街河濱公園旁第一排河景公寓也有建商來談都市更新,時機還沒到根本不急目前也沒放的打算,舊公寓就放著收租金而已
家中長輩觀念也是買了不想賣等我接收就算賠錢也是認了賺錢算我賺到

少子化以成既定事實也改變不了,但是另一個方面考量新的勞動力加入減少了現有勞動人口的退休年限將延長到足以支撐人口負利為止
未來的世界會是老人地獄退休是什麼的窘況,現階段老人站著毛坑不拉屎狀態會越趨嚴重
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/713797
以前都不用租車 一個班老師就可以隨時隨地坐捷運帶著大或小朋友一起到
舊的兒童樂園。 新兒童樂園跟本交通不便。 很糟糕的設計。
跟爛政策的交通設計不便比較有關聯。
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