我有一間5千萬的房子，早知道打死我也不買... (第5頁)

jpjwang
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41樓

2016-04-07 5:55

這個時候租借的確是比較划算。租金一直沒什麼大波動只有一些地方有漲。可是房地產可是很多地方漲了2倍以上有些蛋黃區還3至4倍。這時當然租借的更好。主要也是政府的低率利政策逼得大家錢不能只放銀行為了保值炒房炒股票炒基金。。。現在萬物皆漲只有收入沒什麼漲。政府的稅項也漲惡性循環。
現在也物價上漲土地價漲 3-4倍稅也漲營造成本增加當然房價會不會下。簡單講只有薪水沒漲當然只能用在沒什麼漲的租屋處。

sunhm

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42樓

2016-04-07 6:22

albert0723 wrote:
其實他的論點適合西方, 因為西方人大家都花錢, 不存錢.(不過, 西方繳貸款買房的人也是大有人在)
在東方, 買房是強迫儲蓄, 強制壓制物慾花費,
多年後, 大家身家比一比, 有資產的總是比較令人滿足, 而且有成就感!
之前過的苦日子, 一下子得到安慰.
因為東方社會比的成就就是這樣, 西方比的是誰比較會享受, 誰欠銀行的最多.
因此, 硬拿西方的理論或思想來東方說嘴, 那就會遭到不屑!
換句話說, 東西方的老百姓大家在比的東西不一樣!

東方社會的論點?

傳統的東方社會借錢會被鄰里口耳相傳,
在背後指指點點,
借錢買房本來就是學西方社會的呀!

gouf

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43樓

2016-04-07 7:40

真的

租比較好

沒有人租

我房貸會比較有困難

別買房子租就好

luzibin

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44樓

2016-04-07 7:53

想當初(民國86年)我跟我老婆的總月薪是5.5萬，只敢買新竹市關東橋一間29坪+一平面車位的公寓，當時花340萬，貸了七成(約238萬)，利率約8.5%，也是拚死拚活，幸好有抽中勞貸，利率降到5.15%，然後就看著利率一路下滑，記得94年還清貸款時，勞貸利率只剩1.2%左右。
94年定了一間房子，深知貸款繳息之苦，到最後自付9成總房價(含裝潢與所有家電，含賣掉舊房子的錢)，1成房貸花了4.5年還清，現在無房貸一身輕。

現在月薪五萬想買1000萬房子?我只能說，要多吸收前人的看法吧。

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fabulous2600

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45樓

2016-04-07 8:03

THE666 wrote:
主張租屋好的人常常...(恕刪)

我覺得說的很不錯，買屋是年輕時是先苦點但老了甘，租屋是年輕先爽，老了苦，但怎麼選澤，每個人想的不同就是了！有人喜歡先甘後苦，有人喜歡先苦後甘

samuelhuang2222

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46樓

2016-04-07 8:37

現在買房買下去，房價一跌，很快就變負資產了，一點都沒有先苦後甘的感覺，只有無窮的悔恨。

part-time

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47樓

2016-04-07 8:37

量力而為是老來甘

貸很大是不自量力變成負二代

要是父母親幫你出一點自己付到老你兒子還要付那就是付三代

fabulous2600 wrote:
我覺得說的很不錯，...(恕刪)

周濟民

周濟民
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48樓

2016-04-07 8:44

靠租房子就能過一生
可以的話我也想
但你得解決當你七老八十時
會不會有房東願意租給你?
那時你會很慘

pckatm

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49樓

2016-04-07 8:50

周濟民 wrote:
靠租房子就能過一生...(恕刪)

考慮到老年會不會太誇張了
房子不會老嗎
不用換房直接住到倒掉嗎

zazard

zazard
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50樓

2016-04-07 8:55

重點在於他房子5000萬他賣掉拿去揮霍4000萬
剩1000萬還適足夠買個新北的房子住
住帝寶的人跟你說買房子很差不要買你敢信? 幫不了你