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文章含淚刪除


A*Man wrote:
我買的就是要來住的...(恕刪)


1. 又一個腦子跟之前美河市居民一樣的傢伙出現,難道你有錢買比較大的坪數就要有「尊貴人」專用出入口?專用車道??

2. 你去買透天吧~不然你乾脆呼籲叫建商蓋那種健身房、游泳池在住戶內的房子好了~還是就蓋沒有這些東西的大樓啊~
sdsfsdf wrote:
會買房的,我想大家都沒這麼傻,只看含虛坪的坪價

而你說的雨遮,若以實坪計價,就會變成以後都沒有鳥雨遮

但總價不會因此降低,本來要送你的鳥雨遮,建商省到了


鳥雨遮很重要,外牆比較不會髒。

A*Man wrote:
我買的就是要來住的,而不是買帳面的數字


像日本一樣採實坪才能有效杜絕灌水陋習

標榜皮薄餡多,吃起來卻像是饅頭一樣
公設本來就是這樣!
算了拉
A*Man wrote:
我買的就是要來住的...(恕刪)
既然都知道了套房跟四房都一個門了,全家都住套房,不就更省更便宜了。
想太多了,黨人才陸的政策根本不會被實行
Soradokik wrote:
根本不會被實行

那過幾天看看會不會成為新聞討論的熱門話題?
個人覺得討論公設的計算方式比較實在點, 實坪制是一個假議題。計算方式才是容易被動手腳之處。

大家不覺得,以前的房子公設比率相較於新成屋低,但是公共空間或設施未必會比新成屋小。
2016-03-20 17:55-------------以下公布我真正的想法------------
看看我用這種方式釣到多少魚
虛坪制的公設如果是知名建商,公設灌水毀商譽,何必?
那公設有無作用?是建商自己使用?也不是吧?是全體住戶使用阿

逃生梯有沒有用?不需要這麼寬吧?小一點不行嗎?
結果哪天要逃生,你就知道逃生梯有沒有用...
而且8樓以上的大樓住宅必須設置雙逃生梯還是政府規定的,
逃生梯你平常會使用嗎?不會吧?
阿這個不能加到公設?遇到了你乾脆用跳的好了
新建案為何公設比越來越高?主要是雙逃生梯!
你以為建商想蓋雙逃生梯阿?拉高公設比的主因他會不想拿掉?

至於健身房撞球室游泳池視聽室宴客廳,本來就是提高生活品質用的公共設施
外面的路人可以來用嗎?不行啊,一樣住戶使用阿
那你付費買公設你怎麼不願意?
不願意你是不會買透天買公寓喔,台灣沒這種產品嗎?

所以我才用這種方式表達出有錢人的心裡話
結果哩?80%的人又再叫了...
台灣虛坪制事實就是劫富濟貧!劫富濟貧!劫富濟貧!
有錢人多花很多錢買了公設,你買小小間,跟大坪數享受到的是一樣的
不好嗎?不好嗎?不好嗎?
台北人我不知道啦,但中部的真正低調的有錢人不住大樓,都是透天,
你以為台中有錢人住七期?才怪!八期的很多透天都是自己蓋的,有錢又低調!

我個人覺得台灣虛坪制是在造福80%的人,讓那20%買大坪數的有錢人幫忙負擔公設
現在竟然有人希望跟國際接軌,傻到要推行實坪制,可笑!可笑!
有錢人比你還希望要實坪制!不然他們有錢為什麼還是想住透天?
因為能有錢的都不笨阿!買大坪數還要多買公設就像被當凱子阿!
有錢人去買別 "野" 就好了 ,
0 公設 , 0 管理費 ,
頂樓要加蓋 , 自己高興就好了
(公家機關不准, 另當別論)

想要泳池 自己家裡挖一個
要健身房也可以自己弄一個
沒人跟屋主搶著用 , 這樣不是很好 ?

鳥籠就留給其他人住就好了....
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