Even Huang wrote:
第一我真的沒有在網路發文章過(再聲明一次如果我上次發了一篇請教我的KKBOX沒有聲音的可以不算的話啦)
第二我經驗真的很少我不知道水桶是什麼意思然後又忙著回你的留言所以懶的GOOGLE，所以如果你願意幫個忙告訴我我謝謝你，如果你不說我再自己查也OK囉!
第三我說的300W+100W年收8%不是5年或10年前，就是現在進行式
為什麼你說你合理推論我的說法很難達成呢?
我每間房間只抓10個月你有看清楚嗎?為什麼你會說不穩定呢?
難道你有改套房在出租?
你知道改套房的建築成本怎麼算嗎?(這部分我就不會多透露了)
你是在說我哪裡說不出道理呢?
可以麻煩你解釋清楚嗎?我可以一項一項解決你的疑惑沒關係的
1. 您應該是要叫我回1F看您的貼文吧?
2. 水桶(文章被放進垃圾桶的意思!)
3. 300W+100W 以南部來說當然不能說買不到，
可是應該都是20年以上的老房子吧。
要有8000元*4 在加上1X年穩定的房客 <~~~這個條件很難達到!
若是學區旁邊租屋的一大堆!
房客付8000元租金住老房子? 房客應該不好找!
熱門地區工作OR學區:1.很難用便宜的價格買到房子 2.週邊一樣有很多租屋!
建築成本反而不是主要考量!
有謬誤的地方，就指正一下吧!
只要您說的有道理，當然可以接受!
以小弟住林口10坪套房+平面車位 租金也才6700元歐!
租客是會比較的!
cml669 wrote:
簽志願役本來就是一條能快速累積資產的捷徑，搞不懂為何一堆人不願意承認，
小弟沒簽進去，在社會大學過得苦哈哈，這也是一種選擇罷了，不該說誰對誰錯，
小弟的班長簽3年半士官，出來就有頭期款+裝潢費了，
當時的連士官長繼續簽，出來就把房子貸款全部還清了，
目標只是買房的話當然進部隊真得很快，敢省錢的人花費低到誇張，
現實不會因為否認改變該有的走向，
參考就好
簽不簽是人生抉擇 真的沒輸贏
我有一個學長退伍前約中尉別幹了 一起做批發生意
中尉班長拒絕了...現在那個學長賠了三百多 做到跑路躲在嘉義
我另一個學長退伍前約排副別幹了 一起去做消防
排副拿退休金跟他拼了...現在開第二家分店 老婆開凌志...
遇到的人不同 既遇也大不同
Even Huang wrote:
4年當完不管薪資漲幅、年終2.5個月隨他花，他至少存120萬加退伍金應該有150萬
中南部可以有買房的頭款
北部大概可以有買套房的頭款
或買個小車位,買房就不用想了
簽長期的,其實真的不差
沒什麼花費,薪水也不錯
難在是要24h待在營區,光這點就很多人受不了
pklyandon wrote:
1. 您應該是要叫我...(恕刪)
早安您好
我再偷一下懶條列式回文喔哈哈不好意思
1.沒錯我就是那個意思!雖然早有想到也許我解釋的不清楚哈哈!
2.我還是沒能理解文章被放進垃圾桶的確切意思(是被我放進垃圾桶?還是別人?)
3.您真可愛!當然是超過20年的"老"房子啊!我真的不瞭解林口的租屋售屋行情，但我建議你可以現在馬上上數字網搜尋一下，目前林口租金超過8000元在租的有5間，但是如果你把搜尋條件改為高雄市"前鎮區"租金超過8000的有26間，以佔地面積來看林口為541519平方公里，前鎮則為191207平方公里，也就是說林口的面積是前鎮的2.5倍但是租金超過8000的套房數量卻只有前鎮的1/5左右，這就是為什麼我會選擇常待中南部而不選擇北部的原因啊!台北市的房價是高雄的五倍以上，但是租金了不起才兩倍，論出租投資報酬率大輸啊!但是論房價當然不一定!(這個要講很久先不談了)也許你會說不公平前鎮是高雄的亞洲新灣區啊有輕軌有好市多有夢時代有宜家有圖書總館有海洋流行音樂文化中心一大堆啊，那好我們再把搜尋條件改一下，改成高雄市區算房價最低的三民區好了(拜託不要跟我說要拿什麼彌陀梓官路竹那種來比)，什麼?!居然租金超過8000的套房有45間?!
以下我自由發言喔
我不知道您瞭不瞭解我想要表達的是什麼，因為我的手真的跟不上我正在想的，如果詞不達意我只好道歉囉!我想說的是很多人都以自己習慣的角度來看世界，這不代表你錯，也許你沒這個機會，上面搜尋的資料比較偏數據的都是我剛剛查的，不是我厲害都知道，建議你有空可以多多利用一下網路，我不知道您租屋的條件是什麼，我知道租客會比較，但是，當你上網搜尋的到這些超乎你想像的金額的物件的時候請問你的心裡在想什麼? 1.白癡才會租? 2.房東是瘋子 3.了解為什麼? 另外我很好奇的是，你6700元可以租的到套房加平面車位在林口?先不管價錢也不管是不是林口，請問你說的平面車位是怎麼一回事?因為一般汽車車位才有在分機械或平面的，機械可以分成上中下層或平移車位，平面車位也可以分成法定、獎勵、增設三種，也許是我才疏學淺不懂，因為據我所知機車車位好像沒有在分耶!再來你所提到的房子好不好找或是周邊很多競爭的問題當然對我來說也都不是問題，這個就跟設計風格與一開始的管理規劃與家具家電耐用度評比及挑選房客很多很多有關，請原諒我真的一時半刻講不完的!
以上
希望有解答到你的問題謝謝!
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