房仲說實價登入都是假的?? (第5頁)

來聊
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41樓

2015-11-13 16:36

我知道中古屋跟新中古屋的實價登錄是真的。但是親友間互相買賣的，要避贈予稅那種可能成交價就低一點。
另外新成屋，新建案空屋多，物件也多，就有聽57台的憲哥說是賣自己人，左手換右手來拉高成交價。
另外跟仲介緣分真的很重要，我之前請一個店長下渥旋，他收了卻連談都沒有跟賣方談，也委託他去談好幾件，他根本都沒有去談，拖了我很多時間，好幾個月。
後來換找信*房屋，他隔天就去找屋主。後天就買好了，真是不可思議。

chlin12

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42樓

2015-11-13 16:37

今天初剛買一戶預售屋在今年中交屋，是跟投資客買的，
實價登錄的是投資客當初跟建商買的價格，
不是我買的實價，我被投資客賺了50萬(含仲介費)
我們整個社區只要是跟投資客買的都是一樣的狀況，
但跟建商買的登錄的是實價。

公孫亮

公孫亮
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43樓

2015-11-13 16:38

我最近買過房子，也親自做過實價登錄，都是真的！

kevin0327

kevin0327
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44樓

2015-11-13 16:41

實價登錄本來就是假的~
我有親友買了內湖房子~
建商不要房價下跌~
告訴消費者雙贏局面~
你讓他報高價~他退傭給你~
你以後賣房也會受惠~
所以看實價登錄~都是騙局啦~

jacopass

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45樓

2015-11-13 16:59

房仲應該沒有到十惡不赦的地步 ,
賣房的人靠他們找買家帶看屋 ,
買房的人靠他們找房議價 ,
重點就是出題給他們去跑腿 ,
作不到他也是分文不收 ,
真的能夠達到要求,
給點服務費又有何不可

MDA

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46樓

2015-11-13 17:06

換房仲

sleepahong wrote:
看房看到現在一個月...(恕刪)

菜巴巴

菜巴巴
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47樓

2015-11-13 17:12

實價登錄只登錄政府要讓你看到的，

並不會每一筆交易都登錄呦

所以是真事假就是看個人，

上面有人有登錄上去的真的恭喜，

表示買到甜甜價，穩賺不賠了

ForLucky

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48樓

2015-11-13 17:13

sleepahong wrote:
看到一間568的~~當初開520要斡旋房仲不給談~我跟他說等降價跟我說~

後來最近那間460成交了...(恕刪)

看來很不積極，又說實價登入都是假的，我也覺的9成以上是真的，路口房子賣的價也沒錯
要是我不找他了，立刻換人換家(有這人可能就有這種主管，以前賺多了所以很油條)

jonas1119

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49樓

2015-11-13 17:16

今年看了一間開8xx，我在看房當中還有其他人來看房，基本上我覺得這房子還不錯

但買了需要花個50萬~100萬裝潢，仲介問我要多少買，我當時開650萬，他就不鳥我

隔了3天打電話跟我說，當初跟我同時間來看房的其他人有意思要買，我還是跟仲介說

我願意把機會讓給他，過了2個禮拜後，仲介又打電話給我，最近有人來看房出700萬

，問我有沒有比他們更高一點，我說現在大環境不景氣的氛圍下，我出650萬，我還覺得

太高，既然對方有意思，那你趕快賣他，仲介接著跟我說，前些日子，這排的房子有法拍賣

700多萬，我就跟仲介說，不是700多萬而是680萬，你記性好像不太好，反正老實的仲介

就我看房的日子以來從沒遇過，結果，這間房子已經賣了3個月了還在賣，開價還是依舊8xx萬

，反正我就秉持一個心態，買的到是緣分，買不到就算了!仲介的話聽聽就好，他們也是想

越高價賣出，獎金當然是越多，所以他們怎麼可能會願意降價賣~

Nick1758

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50樓

2015-11-13 17:49

eden200.tw wrote:
絕大部分是真的少部...(恕刪)

一般價位大部份都是真的

但有些真的是假的
我上班地方還真的遇到有人叫建商報低的夠神經
聽代書說他在外國開公司好像在避稅還是什麼的