討論群組

5

請問房租一個月三萬算多嗎?

lycer

lycer
個人積分：22716分
文章編號：88635937

22716分

41樓

2023-11-18 6:53

totoken wrote:
假設我是買1850 自備370 貸款1480萬一個月利息需多少?
假如不買我370最笨的存在銀行也有塊5000利息

在全民炒房的時代

1850說不定會變3000

炒房的人看的是這個

你那是自住的想法

maxkingella
個人積分：3780分
文章編號：88636022

3780分

42樓

2023-11-18 7:50

totoken wrote:
我目前租屋27000
隔壁要賣2000萬行情落在1700-2000
那我是租划算還是買划算?????
假設我是買1850 自備370 貸款1480萬一個月利息需多少?

自備370買1850，抓2趴20年房貸每月還款約75000，其中約25000是有去無回的利息，比你上面租金27000還低。
如果租屋在減掉每月約5000利息是22000，對你來說是買不如租了...但有個前提是，你要確定你房東未來都不會漲你租金。

但要我看，接近2000萬的房只有2成自備太少了，即使銀行貸給你，萬一繼續升息以目前台灣多數人的所得是沒什麼buffer，至少湊到3成以上在考慮買房的事。

fc056333505
個人積分：2413分
文章編號：88640662

2413分

43樓

2023-11-19 7:21

必吉 wrote:
請問小弟最近要搬家,...(恕刪)

算是很便宜的線代的年輕人房租至少要7萬以上才能住人不然其他都是屁

5

X

X