店數多像賣礦泉水? 房仲:我們不炒房 (第5頁)

cch_hans

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41樓

2015-11-05 14:21

房仲不炒房，只是很用力的"幫忙"炒房而已

liojau

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42樓

2015-11-05 14:30

阿昌0427 wrote:
http://www...(恕刪)

平心而論，個人覺得薛大川講的蠻有道理的。

roward

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43樓

2015-11-05 14:33

THE666 wrote:
取暖。...(恕刪)

可能是我想太多~不是你真的看不懂
抱歉

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4595823&p=1#58068524

裡面文章就有幾個明著暗著在喊多了
看的懂就看的懂~看不懂也不用叫我解釋了幫不了你

wahaha1216

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44樓

2015-11-05 14:36

大家拼命吐仲介代銷的惡行惡狀我來提供一點正能量
之前陪朋友看一間開價1500 議價時仲介一直說屋主不缺錢
沒有1400不賣已經有人下斡旋
幾個月後那間被法拍了.........
據說屋主是投資客一次爆3間

THE666

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45樓

2015-11-05 14:36

cch_hans wrote:
房仲不炒房，只是很用力的"幫忙"炒房而已

買方想買低，屋主想賣高，
所以仲介在買方面前要炒房，在屋主面前要打房，
這樣雙方價格才會一致，才會成交。

01上有賣屋經驗的不多，大部分人只看到"炒房"這一面，卻沒看到"打房"這一面。

其實只要有跟仲介買過房子的人(沒買成也一樣)，
就會知道仲介也會打房，
買方簽要約或斡旋，就時要仲介去跟屋主打房砍價格。

但大部分人都不知道，仲介在簽下屋主的委託之後，
就開始在為打房了鋪梗了，
不然你以為仲介真的那麼厲害，
斡旋5天就可以讓屋主降個幾十幾百萬...

wahaha1216

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46樓

2015-11-05 14:42

大家拼命吐仲介代銷的惡行惡狀我來提供一點正能量
之前陪朋友看一間開價1500 議價時仲介一直說屋主不缺錢
沒有1400不賣已經有人下斡旋
幾個月後那間被法拍了.........
據說屋主是投資客一次爆3間

THE666

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47樓

2015-11-05 14:48

hsuan_yen wrote:
房仲不炒嗎？我就看過，屋主賣400，結果房仲自己買下後轉手賣600，這種是不是超沒天良的

如果你是仲介，你碰到這樣事情，你會不會也這樣做？

但其實大部分仲介不會這麼做，
因為大部分的仲介就是一般上班族，
要這樣做也要拿得出頭期款和申請到貸款，
而仲介收入不穩，導致貸款難申請，
仲介想自己吃，也要看有沒有能力吃得下來，
能吃下來的也是少數兼當投資客的房仲罷了。
就是因為如此，投資客才有生存的空間，
不然好案子都被仲介買光，那投資客買什麼？

pckatm

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48樓

2015-11-05 15:00

THE666 wrote:
如果你是仲介，你碰...(恕刪)

不誠實房仲太多
只為成交
各種話術都有
你說他為了生存
我認為他只想狠撈一波
因為這樣搞是沒有口碑跟未來的

阿昌0427

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樓主

2015-11-05 15:12

wahaha1216 wrote:
噗...... 嘴...(恕刪)

你也可以多跟屋主約唷，仲介也不是唯一買房的方法，甚至可以看上哪間就去調騰本找屋主呢，一份才20塊唷！

阿昌0427

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樓主

2015-11-05 15:15

maxkingella wrote:
小弟也和您說明一下...(恕刪)

這例子就有點扯了，開價還看人的，不知道他的物調怎麼做的⋯