很多家裏有長輩的
怎麼可能租屋
光是你提出這個論點時就被嗆報了
再怎麼說也說不過 社會本來就是敬老尊賢
就算他是錯的 因為家庭裡長輩說話有份量 年輕人說啥都是屁
所以這時候選擇住的房子當然建議投報率低的來住啊
除非你全都找投報率很高的 但哪可能這麼厲害
自住的話 還要看地點跟位置 很多投報率高的比較少高總價的
但你住起來要爽 要快活 要地點好 人生才有享受啊
這些很多投報率比較低 畢竟要租屋的人最重視CP值 而非奢華的居住環境
那麼當然是這麼做 且現在貸款房地產利率超低
我們都以公務人員利率當指標參考 現在是1.77%[上個月央行降利率從1.84下修到1.77]
基本上有各種關係的投資客都有門路去搞到1.77%
根本低到爆炸 而且美國一直都不感升息啊 還考慮用負利率耶
且台灣也沒有升息的空間 我認為以後利率往下降的機率還很可能
畢竟現在台灣可能要搞QE了量化寬鬆 當然還是要看選舉完啦
貸款一百萬 一年只要還1.77萬元 汽車如果買1800CC以上的 稅金就超過1.7萬了耶
這麼低的利率 你貸款個一千萬都不會很痛啊
1000*0.0177=17.7 萬 基本上你房租算一下 只要比利率多出一倍 其實真的建議直接買了啦
[前提是那個地段租屋率很熱門喔 如果不熱門 那要打個七折算 租屋不只要算均價還要算租不容易租出
因為把房子租出去也是有成本的喔]
我認為投報率超過3.54%的都可以考慮買 為何要兩倍呢 因為房貸不是永遠寬限期 還是要繳本金
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