phS00313 wrote:
明明知道未來房價一...(恕刪)
如你所說假設房價一定跌, 那就賣房就好啦.
反正房價只會一路向下永不抬頭, 房子賣掉不就好了, 大家都是贏家.
而且這輩子也不用買房子了, 房價一路向下沒有買點.買了就是虧.
如果房價是漲跌相見, 那就買房阿.
因為有住的需求.還沒房的大多會存頭期款, 買房以後只是把存頭期款的錢拿來付房貸.
並沒有你說的被房貸壓的慘兮兮的問題.
如果房價只會一路往上,該怎麼做就是看自己的能力.
phS00313 wrote:
明明知道未來房價一定會下跌
近一年內買房的自住客們, 你們為什麼傻傻地還買下去 ?
現在買, 比起以後, 房貸不知道又要多背多少 ?
多背的再加上利息, 是粉恐怖低 ~...(恕刪)
啥?告訴你兩個事實好了,
去年七月,親戚買了在桃園的透天1500萬,現在住得爽爽的.
現在同社區有人要賣,賣價2250萬...估計是投資客,因為那戶根本沒人住過.
好吧,就算現在讓你殺到七五折好了,也比去年七月買價還高.
(照01說法,這就是賣不出加價賣的表現?)
喔,對了,當時有一起去看屋,看完談價格到下訂金就兩小時..*_*...
而同一個親戚,也在今年七月賣了一間台北市的大樓房子,
賣價3000萬附一個車位,是比去年房仲預估的低一成沒錯(但那時是雙車位3400),
但是立馬被搶走了.喔,這大概是20年前買的,只賣了多一倍價格而以喔.
(也沒像01上說的漲了兩,三倍,其實只有漲一倍而已啦)
其中好笑的是有個大概是01上多了的買家,先買了個車位,準備好好慢慢殺的,
結果還沒殺到,別人已經下訂金把房子買走了,我還真不知他只買了單車位要幹啥.
照你的看法...嗯,傻子還真不少啊...
可上述的例子,卻是活生生在我身邊的例子,不加油添醋,也不需"預測".
事情有時不是單方面想想就好,社會上還是很多讓你意想不到的事隨時在發生,
如果都能照你想像的發生,估計你早就靠股票房產致富了,現在早當溫拿在笑一堆魯蛇囉...
買得起,負擔得起就買,啥時買沒差.
買不起,負擔不起,那就別買,就等等會不會跌.
最怕的是,明明就買不起,負擔不起,還硬是要買房子,
這樣買下去,自然痛苦不堪,月月看漲跌,搞到最後,就算是新房子,
結果裡面也只能家徒四壁,裝潢都沒錢.千萬不要這樣搞,
人生很短,別把自己逼太緊. Good Luck.
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
房價增值是他的附加價值
既然有需求 就是有多少預算買多少房子
老一輩的人買的大多數是想要有個穩定的家
現代人都在想著，房價買了會不會跌，
本來是少數投資客，現在變成全民投資客
如果預算有500萬的，總不可能等1000萬房子 降到500萬再買吧
到時爸爸都變成爺爺了,或者又是一次重大災情
一直在喊房價高房價高，怎麼不去桃竹苗買，或者雲嘉南? 200-400萬左右房子 應該很多吧
在我們一直喊房價高，怎麼不喊薪水要漲，如果我們平均薪水五萬
大學畢業生四萬起跳!那你還會喊房價太高嗎?
如果你一個月薪水只有2~3萬台北房價當然過高，環境不變，你可以做改變
(山不轉路轉，路不轉自轉!)
我從小就是板橋長大，四周的田地，小時候高架橋看火車的景象回不去的
只有三鐵共構，新板特區，大遠百,新北市政府......
房價從30看到80!從30萬就開始有再喊房價太貴，有誰能預料到現在
一間我從小買黑心商品雜貨店，常常賣過期商品給我，一間不到15坪賣1000多萬(8年前)當時覺得誇張
撇開房價漲跌的迷思，尋找自己能負擔的房價，維持自己的生活品質，
生活的健康平安快樂，財富就會隨之而來，怨天尤人，負面力量會愈來愈深
我就是被台北房價擠出來的年輕人
這是小弟的淺見
請各位大哥手下留情 別砲轟太慘!!!
雖然當時也是覺得房價在高點，但是有需求的人還是必須要去面對。
當時家裡哥哥跟我都結婚，房子實在沒有空間住了，
用租的方式想過 也找過... 但是實在綁手綁腳限制一堆。
找房子的時間將近一年，突然間找到了一間合意的房子
衝下去之後， 結了婚，住到現在到也是蠻溫馨快樂的，
重點是家具想換東西，油漆想改色調，都不會有人來阻止妳或是給臉色看。
只能說，不管在高房價還是低房價
重點是要選擇一間自己能負擔的起的房子，
即便房價在低，超過負擔範圍的話 也是不建議出手，
雖然知道房價是高點，但是我挑了間負擔的起的房，他不大，也不氣派
但是卻可以讓我接著進行人生的規劃與進度，所以我選擇了妥協
只能說，我們不是含著金湯匙出生的老百姓，就是必須捨棄一些
用僅有的成本去尋找最適合自己的物質條件。
期待大環境降價而讓自身成本能得到更多的???
我選擇把握當下的時間，畢竟沒有時間表的行程等起來不是那麼踏實。
不過僅僅是個人意見拉~大家參考參考即可
自住新鮮人一兩年來的心得....
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