我是7年級的小資資，自94年開始聽信張金鶚教授，並買他的書來看，十年來，我從小魯蛇變大魯蛇了，這筆帳我該找誰討？ (第5頁)

wen2558
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41樓

2015-09-20 8:44

台北廚餘 wrote:
94年他應該還不是...(恕刪)

93-94年大約是最近20年來房價最低的時後
在之前當時台中有相當多建案以0元交屋全貸吸引年輕人入場(應該說90年附近就很多了)
當時其實是已80%房貸20年20%信貸5年操作以當時印象中房貸利率約2-3%(貸250萬月付12700-13800)
信貸約8%(貸60萬約月付12000)當時信貸會先繳2-3年才交屋才同時付信貸房貸(有2年寬限期所以最辛苦就剛交屋那3年)
年輕人如果有家裡支持那一間300萬左右的房子大約就可以入手了
不過當時很多人交信貸沒問題交屋後手頭卡死或是工作出問題或是過度消費
斷頭潮就出現了93年附近(當時建商倒一堆)

jeaonson

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42樓

2015-09-20 8:44

好理家在
沒相信這張先生

不然現在甚麼都沒有

WorldPeaceTW

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43樓

2015-09-20 8:49

10年年資33k!!怎比一堆人剛出社會新鮮人還低(私立學士)

mingfang

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44樓

2015-09-20 8:50

如果你有儲蓄，那再等五年你就變winner，但是如果只有20萬頭期，房價砍一半你還是買不起。

還有你都32了，應該叫妳男友負責吧，再過幾年你會發現當個人妻、有個小孩那才是winner。

ahwung0315

ahwung0315
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45樓

2015-09-20 9:07

就算房價沒漲
這類人也是買不起房
連頭期都存不到
大家講的買不起房不是這種
只有投資客跟房仲才會那這種說嘴
不然就是把一折掛在嘴邊

但是現在的社會是就算你月賺5萬
扣掉生活花費跟租屋
每天騎破爛機車
也買不起房

一個人都養不起了
何況結婚生子

今天看到台北市機械停車位也被人家炒
資本主義大者恆大
後面的年輕人生出來就是要被吸血的
可悲

tierralswhite

tierralswhite
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46樓

2015-09-20 9:08

最近很多認識的朋友家裡，有長輩往生，老屋陸續變成空屋，朋友於是把老屋賣掉，跟手足把錢分一分，因為兄弟姊妹都生得少，房子沒人要住，拿去換現金比較實際，加上出生數小於死亡數，已經成為不可逆的趨勢，房價越來越便宜已經是現在進行式！

fat4730

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47樓

2015-09-20 9:13

算是在公立大學畢業

有人跟我一樣覺得這句聽起來怪怪的嗎？
其他大大回覆的也都是用「國立大學」這字眼
還有怎麼叫做「算是」在
求解惑

蒸蒸日上，日上蒸蒸

蒸蒸日上，日上蒸蒸
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48樓

2015-09-20 9:18

大家砲火好猛烈啊~

比較想知道這10年都去哪HAPPY了

可否有去大陸參加救國團

10年 30k->33K 已經不是重點了

貓仙人 wrote:
我從30k變33k而已，頭期只有20w，快死了

應該是指空大

樓主應該是讀空大的

fat4730 wrote:
算是在公立大學畢業
有人跟我一樣覺得這句聽起來怪怪的嗎？

老烱

老烱
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49樓

2015-09-20 9:19

fat4730 wrote:
算是在公立大學畢業...(恕刪)

對阿 , 怪怪的 , 有私立轉為國立的學校嗎??

zeus lu

zeus lu
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50樓

2015-09-20 9:23

有沒有房產跟是不是溫拿沒多大關係，俗語說書中自有黃金屋，還是多多充實自己，多看書，心靈充實比較重要，更何況現在手上一堆房子的投資客很快就會變成魯蛇了