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柯P跟小英的社會宅


chihung1105 wrote:
歷史告訴我們
沒利潤的沒人蓋


chihung1105 wrote:
沒利潤會有人蓋
建商是公益團體?


所以日勝生蓋合宜宅是沒利潤的事??
當然不可能啊!!!

有利潤還會蓋出這種品質的建案~~
是誰的問題??

chihung1105 wrote:
政府出資蓋房
太多額外利潤可以賺
透過立法就可以改變很多事


日勝生合法標到合宜宅建案~~
跟立法有何關聯??
要立甚麼法來改變甚麼事?
E.TTsai wrote:
所以日勝生蓋合宜宅...(恕刪)


你除了問號
能不能說說你的想法?

好累....
我又不選總統
一直來提問號


立什麼法?
漲價歸公!!
掃除可以由土地房產獲得高額利潤的因素
前面就講過
問題在高額房價
現在的土地房子會比90年時還少嗎?
物價、工資又有比90年時高多少?
為何90年買房子甚至可以不用頭期款
現在買房卻貸不到8成?
問題出在房價啊!
立什麼法?
增加供給啊!!
透過土地改革增加土地供給(重劃)
但現在的亂像卻是重劃去變成豪宅區
根本本末倒置


政府蓋房
只是圖利一些人
???????

房價就是不會下跌嗎????

魯蛇就是不能買房嗎????

我活不下去了怎麼辦????

魯蛇心中總是充滿著????

溫拿心中總是充滿著!!!!
豪哥大 wrote:
李鴻源講得有理
大台北這塊土地無法再塞下幾十萬人
現在開始推動防災型都更
四仟七百戶不耐震"危樓"通通拆掉重建
好幾百棟咧
建商又可以吃一陣子了

E.TTsai wrote:
眼見為憑
既然有太多因素會有影響
只有單一條件的推論基本就是廢話

當文抄公也要合乎前文論述

不然只是不知所云而已
這些政治人物都只會呼口號,騙選票

其實最根本的問題是國家資源規劃不均,台北又是經濟中心,又是政治中心,又是文化中心,造成所有人都擠到台北工作,有人就有商機,造成百貨零售業聚集,有商機又吸引更多人,一直惡性巡還。

我認為應該分流,先把政治中心移走,南投中興新村是不錯的地點,再將產業南移,把內科移到台南高雄,台北全力發展金融中心,答到分流效果,才能解決

多多多多好多 wrote:
???????房價...(恕刪)



看你的ID

你敢說你不是多多?
基本上有資產者,

多總是比較有利的,

台灣有資產者還是多數,

民主政治總是多數決,對多數有利比較好。
Antus wrote:
這些政治人物都只會...(恕刪)


要遷移政治中心談何容易?光是人事調動就夠你頭大。

照目前台灣部分民眾動輒其咎,凡事以自己為優先考量的氛圍下,政治人物又愛訴諸民意,炒短線,能騙就騙,沒有長遠的國土規劃、整體的經濟戰略和施政目標,台灣要有好的轉變是緣木求魚。

先清查可運用的公有地,依照地方需求興建地上權40-50年的社會住宅出租或出售,並以照顧弱勢族群為優先,才能解決問題。
政府要蓋社會宅
第一要有土地 第二要有錢
國有土地可能比較好找 但是錢這一個部分 小弟我覺得是困難的

另外,最根本的原因
會租房的人很多都是外地人
外地人在當地是沒有投票權
縣市首長會為沒有投票權的人去蓋社會宅嗎?
房價過高,薪水偏低,要打房蓋社會宅、合宜宅都太慢了

直接機動利率,名下第二戶貸款+1%,3戶+2%類推...央行宣布就好又不用立法通過!!

再來利用人頭戶交易罰款為房價2成,檢舉人可得罰金50%為獎金...

這樣有人炒房?買房的就只剩自住,自然供需會決定價格...
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