wahaha1216 wrote:
我覺得一點都不困難 分享身邊一個實例
公司有個助理工程師 月薪3萬
每天早餐都固定一個饅頭配開水 午餐都訂最便宜60元便當 晚上加班吃公司提供的免費便當(老闆揪甘心)
不參加聚會飲宴旅遊 他說目標是月存2萬 年存24萬 要買內湖25坪1200萬的房子
就這樣刻苦還不到4年 他就存到整整100萬 再加上父母贊助的500萬 付了50%頭期款
跟銀行貸600萬 30年 用定額年金(本息平均)償還法 只要月繳22200元
輕鬆入住 開心成家
你... 你在仔細看清楚. 一點都不難?
他四年存了快 100 萬. 那就表示, 他日常所需極少.
那這個人對社會的整體經濟運作也沒甚麼幫助.
他不購物, 不消費. 連個女朋友不知道有沒有. 他活著就是為了買屋. 這還輕鬆?
3萬多塊的薪水, 月繳 22200. 還靠了父母的 500 多萬. 只為了買塊 25 坪不知幾年的房子.
那舊屋主拿到 1000 多萬好了, 要是舊屋主是個正常人, 會消費, 會消耗金錢倒還好.
只怕舊屋主拿到了 1200 多萬. 在拿去買房子屯起來, 在繼續炒房.
錢在那裡?
都在銀行和建商口袋.
舊房子的租金因為地皮被炒起來了, 繳不出來. 在加上住附近的每個人都要繳房貸不肯消費. 慢慢的就做不成生意了.
這不是現在社會的寫照?
開心成家?
結婚費用,房子頭期款,房子裝潢,家電家具,沒有一項娘家或婆家有幫忙(或者說是長輩也沒辦法幫忙),
常看到新聞說買房要多少年不吃不喝,可能是我運氣好,沒感覺到這麼困難的處境,
也可能是我的要求不高,買房的時機跟房子的總價也沒讓我吃太多苦頭,
我知道住大樓很好很舒服,但不知為何,我不太能接受花錢買公設或是繳交管理費這樣的費用,
所以我買的是離娘家&婆家都近的中和老公寓,頂樓+內梯頂加,4房3廳2衛+1個超大陽台,
買房的時候貸款8成多吧,付了存了好幾年將近100萬的頭期及家具家電費用就可以搬進去了,貸款到現在是每月約NT$15,000,
現在2大1小+1個肚子裡的家庭成員活動空間很大,也很舒適.(唯一辛苦的點就是要爬樓梯)
說我先生薪水高嗎?婚後他就在家專職帶孩子,
目前只有我這份薪水(薪水是有漲一點,6萬左右),房貸+水電+生活費+三餐外食+有的沒的,每個月還是能存點錢,
是說我們夫妻倆的物欲都很低,存的錢偶爾出國揮霍一下犒賞自己,然後再繼續存錢往換房或第二間房的目標邁進!
robin0124 wrote:25年前爸媽買房300萬可以買房，500萬可以在市區買到不錯的新房子1000萬就可以號稱豪宅了現在要住市區1000萬只能買三十年中古老小宅但薪水沒有同比例漲100%不然就要脫離北部蛋黃區，到中南部買房了，我同學花不到1000萬入手透天大宅還附車位，唯一的缺點就是蚊子多，登革熱疫情嚴重心慌慌
不用到這麼南部啦！
新竹縣就可以了，
1000萬就買的到前院停車的透天厝了，
而且，
新竹縣市其實很小，
從竹北到園區上班，
跟北埔，寶山，芎林，竹東，峨眉，新埔甚至橫山到園區上班，
通勤時間差不了多少，
不過，
新竹的物價，，，，真的不比大台北低喔！
所以我台北的朋友幾乎全部租屋，只有少數幾個新婚夫妻勉強買小套房先居住
中南部(連我在內)幾乎全部買房，之前房市不景氣+利率低，大家能買就先買了
薪水有分配一下，生活不要太奢侈，其實都過的下去
不要眼光太高，犧牲一點通勤時間，買房真的不難......
舉個最簡單的例子，我朋友在中部上班，基層公務員，一個月薪水接近四萬，住家裡
朋友他哥在內湖上班，一個月薪水六萬多，大家認為誰可以存比較多錢？？？？？
本來兩兄弟都在內湖上班，我朋友考慮自己的未來就離開台北去考公務員，雖然薪水低了
中部的物價也低，相對房子也比較便宜，現在兩夫妻也拼到頭期款買房了
他哥就還要撐，靠自己力量根本不可能買內湖的房子，去新北買房然後增加通勤時間還有一點機會
想法改一下，買房真的不難，我朋友就是例子............
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