twolightenc wrote:中央新村那裏如果賣30初頭就有應該會被全部秒殺,汐止深坑的人會一窩蜂搬過去 瞎毀!當年環河路旁的建案【中央首相】才賣19萬,現在竟然說30出頭還會被秒殺? 才相隔幾年而已,新店今日行情真不是一般像我們這種小百姓買得起的
如果新店是指大坪林那一帶的話,比汐止和深坑貴很合理啊,完全想不到後兩者有比前者還貴的理由。前者有捷運, 後兩者沒有。汐止,居住品質真的很糟,唯一好處是附近工作機會多。深坑,故名思議「坑」,兩旁都是山,沒有腹地,交通就只有一條幹道,生活機能和發展肯定不會好。安坑是同樣的意思。
台鐵的服務能力與捷運系統的服務水準差異,就是未來汐止的罩門...另外,新店有新店客運,除了車輛狀況好聞名、班次密集、涵蓋廣外,與捷運高度整合,別區恐怕很難做到轉乘的效益。加上這2年UBIKE加入,交通這一環節,汐止還明顯不足。新店倒是有個隱憂,就是被中和交流道影響,堵車時段與影響層面已經是有點常態鎖死...這點短時間內無解。
個人快四十年的老新店你說比深坑,比汐止,真的也是太看不起新店了但新店房價是很扯到爆,連公寓沒有三十幾買不倒中正國宅那個都可以開到四十個人認為新店市區合理價位應該公寓23-25,中古屋 28-35,新成 38-42, 豪宅45-50差不多到頂了確實15年前台北人有18,園圓圓那裡也有不到20....但一去不復返了