gowan1234 wrote:
一切的峰迴路轉就在2年前
投資客買下老房東的店面一切都風雲變色
怎沒考慮自己買下來? , 都租那摸多年了....
gowan1234 wrote:
引言 2015-08-28 04:30 by gowan1234
15年的小餐館也算老店了
在台北東區也打出小名氣了
15年來堅持高成本低利潤的營業只想做的安心
也感謝老房東一路的佛心租金支持
一切的峰迴路轉就在2年前
就如新房東說的"若你認為租不起我也無能為力,這樣的房租還是有人等著租..."
我跟老婆決定放下15年的努力一切歸0
算了一算光是這兩年單單漲的房租部分就讓我多失血150萬
往好處想至少我撐到2個小孩都畢業可以出去找工作了
15年的努力沒賺大錢至少還了不少債
就一切從頭開始吧
或許老天的安排希望我們夫妻倆別再這麼累了
15年來除了過年休3天從沒好好休過一天假
10月底就用自己的手結束這家老店
我只想帶老婆好好渡個幾天假慰勞她的辛勞...........
1５年店租只漲60%
事實上很有可能會像你房東說的，這樣的房租還是有人等著租。
要不要說說看, 15年來你的食物調漲多少次了? 跟15年前相比 調漲多少%了?
這些多賺的錢有多少? 特別是物價正在下跌的今日. 還是你要講
漲價的部分只有反映成本 沒有多賺??
或許剛開始開店是很辛苦，但是後來賺了錢卻也不想把店面自己買下來
以為房東一輩子都會用一樣便宜的房租給你
這樣子的你也有自己判斷錯誤的責任吧～～
租屋本來就是寄人籬下, 有賺到錢時就應該自己買店面獨立，不應該持續用租的方式經營
當你開店８年左右的時候，剛好遇到金融海嘯 那時候店面多便宜為甚麼不買下來?
不過小有名氣的店面這段時間來早就賺上千萬數千萬 可以退休無虞了,
何必要上來這邊要魯蛇空空的支持??
我家也是這樣, 老爸工作了20年的店, 每天朝六晚九的開店,
一年最多只休過年的那三天, 其他時間通通開店,
早上賣早餐, 中午和晚上賣麵, 後來房東過逝了, 兒子把店面賣掉,
原本是一年一租, 賣掉後新房東趁換約的時候, 一口氣漲了60%,
由於原本的房東很久沒漲過價, 我爸想說再做一陣子, 就答應了,
隔年新房東又再漲了20%, 我爸算一算, 等於賺的都給房東了,
我爸年齡也高了, 我媽身體也不好, 後來就關門了,
已經八年了, 那間店面還閒置著.
本來屋況就不好, 裡面相當老舊, 左右兩邊產權複雜不利都更,
而且捷運通車之後, 人潮移動, 那附近冷冷清清,
現在那一帶幾乎沒有人會經過, 閒置老舊空屋多, 更沒人去消費,
看那個店面貼<租/售>已經八年了, 仲介也換超多間了, 還是閒置.
8/2發文說朋友，8/28發文說自己，網路發文真真假假、假假真真，
只能說，現在看文章真的得多花心思去思考及查證其真實性有多少…
gowan1234 wrote:
朋友開火鍋餐館15年頭25來坪規模不大但算老店生意也穩定2年前投資客買走新房東一次從12萬房租漲到16萬8千(台北東區)朋友因為小孩還在念書比較需要開銷咬牙再簽2年約今年底又要重新簽約了這次房東要再漲到19萬朋友受不了決定收山15年來靠這家店還了不少債但還是剩下約90萬要還這次決定不做也是因為沒錢可以開店了因為今年2小孩都畢業都要出去工作了不用再拚小孩的生活費學費所以索性想把店關了出去找能力範圍內的工作一家4口努力先把剩下的90萬債務清掉朋友目前43歲15年火鍋餐館營業主資歷10年電器行師傅經歷高職電子科學歷身體健壯不抽菸備機車汽車駕照無任何事故紀錄朋友因為以前幫人作保出狀況所以信用有瑕疵還有點卡債大公司就不用說了他肯定不能去應徵這樣的背景還有啥工作可以建議他???我只想到熱炒店的廚助建議他可以去試試.........
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